Vuoden 2024 kolmen viimeisen kuukauden aikana noin 10 prosenttia ilmoitetuista asunnoista oli markkinoilla alle 24 tuntia.

Pikavuokrausten - eli idealistassa alle vuorokauden ajan ilmoitettujen vuokratalojen - osuus vähenee sitä mukaa, kun talojen vuokrakustannusten vaihteluväli kasvaa. Analyysi paljastaa, että 26 prosenttia asunnoista, joiden hinta on enintään 750 euroa kuukaudessa, vuokrattiin alle 24 tunnissa. Alle vuorokaudessa markkinoilta poistui 14 % asunnoista, joiden vuokra oli 750-1 000 euroa/kk, 7 % asunnoista, joiden hinta oli 1 000-1 500 euroa/kk, ja 5 % asunnoista, joiden hinta oli yli 1 500 euroa/kk.

Niistä yhdeksästä pääkaupungista, joissa oli eniten vuokrattavia asuntoja vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä, Funchal oli kaupunki, jossa alle 24 tunnissa vuokrattujen asuntojen osuus oli suurin, 43 % kaikista operaatioista. Seuraavina tulevat Coimbra (19 %), Aveiro (19 %), Setúbal (9 %), Viana do Castelo (8 %), Lissabon (8 %), Porto (6 %), Faro (5 %) ja Braga (5 %), jotka paljastavat samat tiedot.

Edulliset asunnot vuokrataan nopeammin

Edullisimmat vuokra-asunnot, joiden hinnat ovat alle 750 euroa kuukaudessa, keskittävät suuren osan kysynnästä ja merkitsevät siten korkeimpia pikavuokrausasteita. Farossa kaikki alle 750 eurolla/kk vuokrattavat talot pysyivät idealistan tietokannassa alle vuorokauden.

Funchalissa puolet edullisimpien vuokrien taloista poistuu markkinoilta alle 24 tunnissa. Edullisempien talojen ilmaistujen vuokrien osuus oli korkea Coimbrassa (43 %), Lissabonissa (40 %), Portossa (38 %), Aveirossa (33 %), Bragassa (25 %), Setúbalissa (20 %) ja Viana do Castelossa (20 %).

Hintaluokkien noustessa pikavuokrien osuus vähenee, vaikka joillakin markkinoilla tämä osuus on edelleen merkittävä. 750-1 000 euron hintaisten asuntojen osalta Funchal on jälleen kerran johtava pikavuokrauspaikka, sillä kaikki asunnot vuokrattiin alle päivässä. Seuraavina tulevat Aveiro (20 %), Lissabon (11 %), Setúbal (8 %), Coimbra (7 %) ja Porto (6 %).

Asunnoista, joiden kuukausihinta on 1 000-1 500 euroa, 33 prosenttia vuokrattiin alle 24 tunnissa Funchalissa, 10 prosenttia Lissabonissa, 9 prosenttia Setúbalissa ja 5 prosenttia Portossa. Yli 1 500 euron kuukausivuokralla vuokratuista taloista 5 prosenttia oli markkinoilla alle vuorokauden Lissabonissa ja 4 prosenttia Portossa. Muissa analysoiduissa kaupungeissa ei havaittu vuokrauksia korkeimmalla hintatasolla.