Secondo idealista, i prezzi delle case in vendita a febbraio sono aumentati in 18 capoluoghi di distretto, con Beja (21%), Setúbal (16,9%) e Vila Real (16,6%) in testa alla lista. I prezzi delle case sono aumentati anche a Santarém (15,5%), Évora (15,3%), Bragança (13,1%), Ponta Delgada (12,6%), Leiria (12,2%), Funchal (9,8%), Viseu (9,2%), Coimbra (9,2%).2%), Coimbra (9,1%), Braga (8,9%), Portalegre (7,7%), Guarda (7%) e Faro (5%), Porto (3,6%), Viana do Castelo (3%) e Castelo Branco (2,8%).

In due grandi città il costo delle abitazioni è rimasto praticamente stabile: Aveiro (0,1%) e Lisbona (-0,4%), secondo gli stessi dati di idealista.

Lisbona continua a essere la città in cui è più costoso acquistare una casa: 5.515 euro/m2. Porto (3.643 euro/m2) e Funchal (3.528 euro/m2) occupano rispettivamente il secondo e il terzo posto. Seguono Faro (3.069 euro/m2), Setúbal (2.673 euro/m2), Aveiro (2.475 euro/m2), Évora (2.370 euro/m2), Ponta Delgada (2.052 euro/m2), Coimbra (2.033 euro/m2), Braga (3.515 euro/m2),033 euro/m2), Braga (1.953 euro/m2), Viana do Castelo (1.934 euro/m2), Leiria (1.624 euro/m2), Viseu (1.559 euro/m2) e Vila Real (1.446 euro/m2).

Le città più convenienti per acquistare una casa in Portogallo sono: Guarda (851 euro/m2), Castelo Branco (893 euro/m2), Portalegre (903 euro/m2), Bragança (1.038 euro/m2), Beja (1.104 euro/m2) e Santarém (1.401 euro/m2).

I quartieri più costosi

Analizzando per distretto e isola, idealista ha rilevato che le case in vendita sono diventate più costose nella maggior parte dei territori tra febbraio 2025 e lo stesso mese dell'anno precedente. I maggiori aumenti dei prezzi delle case si sono verificati nell'isola di Porto Santo (20,5%), Évora (19,1%) e Portalegre (16,9%).

Aumenti del costo delle abitazioni sono stati registrati anche a Santarém (15,6%), nell'isola di São Miguel (14,5%), a Beja (14,3%), nell'isola di Terceira (14,2%), nell'isola di Madeira (11,6%), a Braga (10,4%), a Setúbal (9,9%), nell'isola di Faial (9,5%) e a Portalegre (16,9%).9%), isola di Faial (9,8%), Vila Real (9,5%), Aveiro (9,2%), Leiria (9,2%), Porto (8,6%), Faro (7%), Viseu (6,9%), Coimbra (6,8%), Bragança (5,3%), isola di Pico (5,2%), Lisbona (4,5%) e Viana do Castelo (3,8%).

A Castelo Branco (0,1%) e Guarda (0,1%), i prezzi delle case in vendita sono rimasti stabili. Sono addirittura diminuiti sull'isola di São Jorge (-24,5%) e sull'isola di Santa Maria (-3,6%).

La classifica dei distretti e delle isole più costosi per acquistare una casaè guidata da Lisbona (4.167 euro/m2), seguita da Faro (3.533 euro/m2), isola di Madeira (3.260 euro/m2), Porto (2.789 euro/m2), isola di Porto Santo (2.788 euro/m2), Setúbal (2.714 euro/m2), isola di São Miguel (1.890 euro/m2), Aveiro (1.835 euro/m2), Leiria (1.730 euro/m2), Braga (1.684 euro/m2), isola di Faial (1.509 euro/m2), Coimbra (1.496 euro/m2), Évora (1.495 euro/m2), Viana do Castelo (1.486 euro/m2), isola di Pico (1.482 euro/m2), isola di Santa Maria (1.404 euro/m2), isola di Terceira (1.371 euro/m2) e Santarém (1.315 euro/m2).

I prezzi più accessibili per l'acquisto di abitazioni nel Paese si trovano a Guarda (721 euro/m2), Portalegre (828 euro/m2), Castelo Branco (901 euro/m2), Bragança (903 euro/m2), Vila Real (1.063 euro/m2), Isola di São Jorge (1.129 euro/m2), Viseu (1.155 euro/m2) e Beja (1.238 euro/m2).