اس سال کی پہلی سہ ماہی میں دیکھا جانے والا 8.7٪ اضافہ 2021 کی دوسری سہ ماہی کے بعد سے سالانہ سالانہ قیمت میں کم از کم اہم اضافہ کا باعث بنتا ہے.

اس کے علاوہ، لزبن کے علاقے نے دیکھا کہ 2016 کے بعد سے اس کی سب سے کم سطح پر عملدرآمد کی فروخت کی تعداد، وبائی کے دوران ریکارڈ کردہ اعداد و شمار میں ڈپ سے الگ ہے.

INE کے مطابق، ہاؤسنگ قیمت انڈیکس میں اضافہ گزشتہ سہ ماہی میں منایا گیا ہے کہ نیچے 2.6 فی صد پوائنٹس تھا.

اس سست رفتار کے باوجود، یہ غور کرنا چاہیے کہ گھر کی قیمتوں میں مجموعی تبدیلی (2022 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں 1.3%) پچھلے سال کے آخر میں ریکارڈ کردہ 1.1 فیصد کے اعداد و شمار سے بڑھ گئی ہے۔


2022 کے مقابلے میں کم گھروں کو فروخت

کیا گیا سال کے پہلے تین مہینوں میں، صرف 34 493 گھروں کو فروخت کیا گیا تھا، جو 20.8 میں اسی مدت کے مقابلے میں 2022٪ کم ہے، 10.5 فیصد کی کمی کی نمائندگی کرتا ہے. خواص کی قیمت مجموعی €6.9 ارب فروخت ہوئی، جو 15.2٪ 2022 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں کم ہے

.

گھروں میں سے تقریبا 85٪ خاندانوں کی طرف سے خریدا گیا تھا، ایک فیصد جو €5.8 ارب کی نمائندگی کرتا ہے. آئی این ای کا کہنا ہے کہ یہ اعداد و شمار 2021 کی دوسری سہ ماہی کے بعد سب سے کم فیصد ہیں۔


قومی خریداروں کی فی صد کی کمی

7.2٪ کی خریداری پرتگال کے باہر ایک ٹیکس رہائش گاہ کے ساتھ بین الاقوامی خریداروں سے تھے. یہ اعداد و شمار 12.7٪ تک بڑھتا ہے جب قیمت ٹرانزیکٹیڈ کو دیکھتے ہیں.

INE کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 2023 کے پہلے تین ماہ میں، “قومی علاقہ میں ٹیکس ڈومیسائل کے ساتھ خریداروں کی طرف سے ہاؤسنگ کی خریداری میں 21.9٪ سالانہ کمی ہوئی، مجموعی طور پر 32 001 یونٹس ہو گئی”، یعنی ٹرانزیکشن کی کل تعداد کا 92.8 فیصد، “2019 کی پہلی سہ ماہی میں شروع ہونے والی سیریز میں سب سے کم نسبتا وزن “.

2022 کی دوسری سہ ماہی سے شروع ہونے والے آخری چھ سہ ماہی میں جائیداد کی فروخت کی تعداد اور قیمت کے لحاظ سے سست ہو گیا تھا.

علاقائی تجزیے کو دیکھتے ہوئے سال کے آغاز (9924 گھروں) میں پرتگال کے شمالی علاقے میں گھروں کی سب سے زیادہ تعداد فروخت کی گئی۔ “لزبن میٹروپولیٹن ایریا میں، 9761 ٹرانزیکشن رجسٹرڈ کیے گئے تھے، جو 2020 کی 2nd سہ ماہی کے علاوہ، FOR وبائی کے اثر و رسوخ کی وجہ سے، 2016 کی 4th سہ ماہی کے بعد سے اس خطے میں فروخت کی سب سے کم تعداد کا قیام کرتا ہے، INE نوٹ

کرتا ہے.


لین دین میں کمی کے باوجود گھر کی قیمتیں اب بھی زیادہ

ہیں

کم لین دین ہونے کے باوجود، دارالحکومت میں پراپرٹی کی قیمتیں زیادہ رہتی ہیں۔ “جنوری اور مارچ 2023 کے درمیان، لزبن میٹروپولیٹن علاقے نے ہاؤسنگ ٹرانزیکشن کی کل قیمت کا 40.6 فیصد توجہ دی، اس کے بعد شمال میں 23.5% کے ساتھ”، لین دین کی اقدار گزشتہ دو سالوں کے لئے سب سے کم

ہے.

تاہم آئی این ای نے یہ ظاہر کیا کہ “2023 کی پہلی سہ ماہی میں، تمام علاقوں میں رہائش کے لین دین کی تعداد اور قیمت میں سالانہ کمی ریکارڈ کی گئی ہے"۔