“میں کہہ سکتا ہوں کہ ہمارے فون ابھی تک بجنا بند نہیں ہوگئے ہیں۔ ہمارے یہاں ایسے مؤکل ہیں جن کے پاس زمین ہے جسے ہم نے ایک خاص قدر دی تھی اور وہ اب ان پر دوگنی [قیمت] ڈالنا چاہتے ہیں “، سانٹارم سے ضلع میں، بینیوینٹ میونسپلٹی میں، ایموبیلیریا ایرا س مورا کوریا سے تعلق رکھنے والی کرسٹینا پیرز۔

“نئے گھروں کی تعمیر کے لئے، بلکہ ان تمام خدمات کے لئے بھی جو بڑے ہوائی اڈے کے قریب درکار ہیں ان کی زمینی انتہائی طلب کی جائے گی۔ یہاں اس علاقے کے لئے یہ وحشیانہ ہونے والا ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ یہ ایک پرامن علاقہ تھا، اب یہ نہیں ہوگا۔

کرسٹینا پیرس کے مطابق، سامورا کوریا میں ایک اپارٹمنٹ کی قیمت فی الحال €200,000 اور ایک گھر €400،000 سے زیادہ ہے، لیکن قیمتوں میں “مزید اضافے کی توقع ہے، کیونکہ سمورا کوریا لزبن سے 20 منٹ کی دوری پر ہے اور مستقبل کے ہوائی اڈے سے 10 منٹ کی دوری پر ہوگی"۔

حکومت نے منگل کو ایئر فورس شوٹنگ فیلڈ میں لزبن میں ہمبرٹو ڈیلگادو ائیرپورٹ کی جگہ لینے کے لئے نئے انفراسٹرکچر کی تعمیر کا اعلان کیا، جسے الکوچیٹ شوٹنگ فیلڈ بھی کہا جاتا ہے (اس شہری مرکز کی قربت کی وجہ سے) اور جو بنیادی طور پر سامورا کوریا کے پیرش میں واقع ہے۔

مونٹیجو اور الکوچیٹ کی بلدیات میں، جیسا کہ سیٹبل کے ضلع میں، شہریوں کی اکثریت کے لئے زمین اور مکانات پہلے ہی بہت زیادہ قیمتوں پر ہیں، لیکن سیکٹر آپریٹرز کا خیال ہے کہ مستقبل قریب میں طلب میں اضافہ ہوگا۔

“جو چیز اس خطے میں پراپرٹیز کی تعمیر اور خریداری اور فروخت کو مؤثر طریقے سے فروغ دیتی ہے وہ سیٹبل اور لزبن کے سلسلے میں اس کا مقام ہے۔ ایموبیلیریا نوو امپکٹو سے تعلق رکھنے والے کلوڈیو اولیویرا نے کہا کہ ہوائی اڈا ہمیشہ ایک متوازی مسئلہ رہا ہے، خاص طور پر کیونکہ یہ کچھ لوگوں کے لئے اتنا خوش آمدید نہیں ہے، جن کا خیال ہے کہ یہ کچھ مثبت لانے سے زیادہ نقصان دہ

ہوسکتا ہے۔

انہوں نے کہا کہ

“یقینا، بلڈرز اور زمین مالکان کے لئے توقع یہ ہے کہ طلب اور بھی بڑھ جائے گی، لیکن حقیقت یہ ہے کہ حالیہ برسوں میں سپلائی طلب سے کم رہی ہے”، انہوں نے یہ یقینی بنایا کہ اوسط پرتگالی کو پہلے ہی گھر

خریدنے میں مشکل ہے اور “خطے میں گھروں کا بنیادی خریدار پہلے ہی بین

الاقوامی مارکیٹ ہے۔”

الکوچیٹ کی بلدیہ میں، جہاں ایک نئے اپارٹمنٹ یا بالکل نئے گھر میں مونٹیجو یا سمورا کوریا کے مقابلے میں دسیوں ہزاروں یورو زیادہ لاگت آسکتی ہے، Imobiliaria Century21 Naçes سے تعلق رکھنے والی انا ناسیمنٹو کا خیال ہے کہ پراپرٹیز پہلے ہی بہت مہنگے ہیں اور نئے ہوائی اڈے کے اعلان سے قیمتوں پر زیادہ اثر نہیں پڑے گا۔

“الکوچیٹ میں ایک نیا ٹی 2، بالکل نیا، آپ 450,000 یورو سے بھی کم میں نہیں خرید سکتے ہیں۔ انہوں نے کہا کہ ایک ٹاؤن ہاؤس کی قیمت تقریبا 550,000 یورو ہوسکتی ہے، الگ الگ مکانات 1.2 ملین یورو کے لگ بھگ ہیں۔

اعلی قیمتوں کے باوجود، انا ناسیمنٹو نے کہا کہ بدھ کے روز، نئے ہوائی اڈے کے اعلان کے ایک دن بعد، “کچھ بڑی تعمیراتی کمپنیاں پہلے ہی خطے میں زمین کی تلاش کر رہی تھیں، تاکہ یہ دیکھیں کہ وہ کیا تعمیر کرسکتے ہیں"۔


بہت ساری دل

چسپی پرتگ

ال کے ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کی ایسوسی ایشن (ASMIP) کے نائب صدر، فرانسسکو بیسیلر کو کوئی شک نہیں ہے کہ نئے ہوائی اڈے اور تیز رفتار ٹرین کی تعمیر “آس پاس کے علاقے اور رسائی سڑکوں پر بہت دلچسپی لائے گی، جو رئیل اسٹیٹ کو فروغ دینے میں مدد دے سکتی ہے۔”

“یہ ایک نیا رئیل اسٹیٹ سینٹر ہوگا، جیسا کہ ایکسپو98 20 سال پہلے تھا۔ انہوں نے مزید کہا کہ ہوائی اڈے کے آس پاس ایک نیا ریل اسٹیٹ سینٹر ہوگا، ایک نیا شہر جس کی آنے والی دہائیوں کے لئے توقع کی جارہی ہے۔” انہوں نے متنبہ کیا کہ “رکاوٹیں پیدا ہوسکتی ہیں جو نئے ہوائی اڈے کی تعمیر کے لئے حکومت کی طرف سے طے کردہ آخری تاریخ میں تاخیر

سوشل ڈیموکریٹ لوئس مونٹی نیگرو کی سربراہی میں حکومت کے مطابق، مستقبل کا بنیادی ڈھانچہ، جسے لوئس ڈی کیمز ائیرپورٹ کہا جائے گا، 10 سال کے اندر مکمل ہونا چاہئے۔

الکوچیٹ شوٹنگ رینج کا انتخاب نئے ہوائی اڈے کے اسٹریٹجک ماحولیاتی تشخیص کے لئے ذمہ دار آزاد تکنیکی کمیشن کی حتمی رپورٹ کی سفارش کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

متعلقہ مضامین: