آئیڈیلسٹا کی

ایک رپور ٹ کے مطابق، سود کی شرحوں میں کمی سے لے کر نوجوانوں کے لئے آئی ایم ٹی چھوٹ تک گھروں کی تلاش اور خریداری کی حوصلہ افزائی کے لئے مارکیٹ میں کئی مراعات سامنے آئیں۔ لیکن، اگرچہ رہائش تک رسائی کے مسئلے کی پہلے ہی اچھی طرح سے شناخت ہوچکی ہے، لیکن سال کچھ قانون سازی کے اقدامات کے ساتھ ختم ہوتا ہے جو واقعی مختصر اور درمیانی مدت میں فروخت کے لئے مکانات کی فراہمی کو فروغ دینے کے قابل ہیں (جیسے نیا زمین قانون) ۔

یہ اس تناظر میں ہے کہ ملک میں مکان خریدنا زیادہ مہنگا ہوتا جارہا ہے، دسمبر 2024 میں مکانوں کی قیمتوں میں 2023 کے اسی مہینے کے مقابلے میں 10.4 فیصد اضافہ ہوا ہے (سہ ماہی لحاظ سے +3.4 فیصد) ۔ اس طرح، پرتگال میں مکان خریدنے کی اب دسمبر 2024 کے آخر میں اوسط لاگت 2,827 یورو فی مربع میٹر (یورو/ایم 2) ہے، جو آئیڈیلسٹا پرائس انڈیکس سیریز میں ایک نئی تاریخی اعلی سطح ہے۔

پچھلے سال میں فروخت کے لئے مکانات کی قیمتوں کے ارتقاء کا تجزیہ کرتے وقت، یہ واضح ہے کہ 20 ضلعی دارالحکومت میں خریدنے کے لئے مکانات زیادہ مہنگے ہو گئے ہیں، ویلا ریئل (21.2٪)، ایوورا (17.9٪) اور لیریا (15.4٪) اس فہرست کی سربراہی کرتے ہیں۔

پچھلے سال کوئمبرا (14.7٪)، سیٹبل (13.7٪)، بیجا (13.7٪)، پونٹا ڈیلگڈا (13.3٪)، ویسو (13.2٪)، براگانسا (13٪)، سانٹارم (13٪)، براگا (12.1٪)، فنچل (11.1٪)، فارو (9٪)، پورٹو (7.3٪) میں بھی اضافہ ہوا، پورٹالیگری (5.6٪)، لزبن (5.1٪)، گارڈا (4.7٪)، کاسٹیلو برانکو (3.8٪)، اویرو (3.2٪) اور ویانا ڈو کاسٹیلو (3.2٪) ۔

لزبن وہ شہر ہے جہاں مکان خریدنا سب سے زیادہ مہنگا ہوتا ہے: 5،718 یورو/ایم 2۔ پورٹو (3،705 یورو/ایم 2) اور فنچل (3،542 یورو/ایم 2) بالترتیب دوسرے اور تیسرے مقام پر قبضہ ہیں۔ اس کے بعد فارو (3,157 یورو/ایم 2)، ایویرو (2،576 یورو/ایم 2)، سیٹبل (2,568 یورو/ایم 2)، ایوورا (2،372 یورو/ایم 2)، پونٹا ڈیلگڈا (2,124 یورو/ایم 2)، کوئمبرا (2،093 یورو/ایم 2)، براگا (1,975 یورو/ایم 2)، ویانا ڈو کاسٹیلو (1,949 یورو/ایم 2)، لیریا (1,632 یورو/ایم 2)، ویسو (1،587 یورو/ایم 2) اور ویلا ریئل (1،403 یورو/ایم 2)

۔

مکان خریدنے کے لئے سب سے زیادہ معاشی شہر گارڈا (845 یورو/ایم 2)، پورٹالیگر (860 یورو/ایم 2)، کاسٹیلو برانکو (896 یورو/ایم 2)، براگانسا (1،052 یورو/ایم 2)، بیجا (1،088 یورو/ایم 2) اور سانٹارم (1،340 یورو/ایم 2) ہیں۔