Potrivit unui raport al idealista, au apărut mai multe stimulente pe piață pentru a încuraja căutarea și cumpărarea de case, de la scăderea ratelor dobânzilor până la scutirile IMT pentru tineri. Dar, deși problema accesului la locuințe a fost deja bine identificată, anul se încheie cu puține inițiative legislative care merită cu adevărat să promoveze furnizarea de case de vânzare pe termen scurt și mediu (cum ar fi noua lege funciară).

În acest context, cumpărarea unei case continuă să devină mai scumpă în țară, prețurile locuințelor crescând cu 10,4% în decembrie 2024 față de aceeași lună din 2023 (+3,4% în termeni trimestriali). Astfel, cumpărarea unei case în Portugalia are acum un cost mediu de 2.827 euro pe metru pătrat (euro/m2) la sfârșitul lunii decembrie 2024, un nou maxim istoric în seria indicilor prețurilor idealista

.

Analizând evoluția prețurilor caselor de vânzare în ultimul an, este evident că casele de cumpărare au devenit mai scumpe în cele 20 de capitale de district, cu Vila Real (21,2%), Évora (17,9%) și Leiria (15,4%) în fruntea listei.

De asemenea, a existat o creștere a valorii caselor în ultimul an în Coimbra (14,7%), Setúbal (13,7%), Beja (13,7%), Ponta Delgada (13,3%), Viseu (13,2%), Bragança (13%), Santarém (13%), Braga (12,1%), Funchal (11,1%), Faro (9%), Porto (7,3%), Portalegre (5,6%), Lisabona (5,1%), Guarda (4,7%), Castelo Branco (3,8%), Aveiro (3,2%) și Viana do Castelo (3,2%).

Lisabona continuă să fie orașul în care este cel mai scump să cumperi o casă: 5.718 euro/m2. Porto (3.705 euro/m2) și Funchal (3.542 euro/m2) ocupă locul doi și, respectiv, al treilea. Urmează Faro (3.157 euro/m2), Aveiro (2.576 euro/m2), Setúbal (2.568 euro/m2), Évora (2.372 euro/m2), Ponta Delgada (2.124 euro/m2), Coimbra (2.093 euro/m2), m2), Braga (1.975 euro/m2), Viana do Castelo (1.949 euro/m2), Leiria (1.632 euro/m2), Viseu (1.587 euro/m2) și Vila Real (1.

403 euro/m2).

Cele mai economice orașe pentru a cumpăra o casă sunt Guarda (845 euro/m2), Portalegre (860 euro/m2), Castelo Branco (896 euro/m2), Bragança (1.052 euro/m2), Beja (1.088 euro/m2) și Santarém (1.340 euro/m2).