根据理想主义者的一份报告，市场上出现了一些鼓励寻找和购买住房的激励措施，从降低利率到免除年轻人的 IMT。但是，尽管住房问题已经得到了很好的解决，但在今年年底，真正值得在中短期内促进住房供给的立法措施（如新的土地法）却寥寥无几。

正是在这种情况下，葡萄牙的购房成本持续上升，2024 年 12 月的房价与 2023 年同期相比上涨了 10.4%（按季度计算上涨了 3.4%）。因此，截至 2024 年 12 月底，葡萄牙的购房成本中位数为每平方米 2827 欧元（欧元/平方米），创下理想价格指数系列的历史新高。

在分析去年待售房屋价格的变化时，可以明显看出，20 个区首府的待售房屋价格都有所上涨，其中维拉雷亚尔（21.2%）、埃武拉（17.9%）和莱里亚（15.4%）涨幅居前。

去年，科英布拉（14.7%）、塞图巴尔（13.7%）、贝雅（13.7%）、德尔加达角（13.3%）、维塞乌（13.2%）、布拉干萨（13%）、圣塔伦（13%）、布拉加（12.1%）、丰沙尔（11.1%）、埃武拉（21.2%）和莱里亚（15.4%）的房价也有所上涨。1%）、丰沙尔（11.1%）、法鲁（9%）、波尔图（7.3%）、波尔塔莱格雷（5.6%）、里斯本（5.1%）、瓜尔达（4.7%）、卡斯特略布朗库（3.8%）、阿威罗（3.2%）和维亚纳杜卡斯特略（3.2%）。

里斯本仍然是购房成本最高的城市：5718欧元/平方米。波尔图（3705 欧元/平方米）和丰沙尔（3542 欧元/平方米）分别位居第二和第三位。接下来是法鲁（3 157 欧元/平方米）、阿威罗（2 576 欧元/平方米）、塞图巴尔（2 568 欧元/平方米）、埃武拉（2 372 欧元/平方米）、庞塔德尔加达（2 124 欧元/平方米）、科英布拉（2、093欧元/平方米）、布拉加（1975欧元/平方米）、维亚纳-多卡斯特罗（1949欧元/平方米）、莱里亚（1632欧元/平方米）、维塞乌（1587欧元/平方米）和维拉雷亚尔（1403欧元/平方米）。

买房最经济的城市是瓜尔达（845 欧元/平方米）、波尔塔莱格雷（860 欧元/平方米）、布兰科城堡（896 欧元/平方米）、布拉干萨（1052 欧元/平方米）、贝哈（1088 欧元/平方米）和圣塔伦（1340 欧元/平方米）。