Volgens data van Banco de Portugal het die gemiddelde rentekoers op nuwe behuisingslenings in die afgelope jaar alleen byna verdubbel, wat van 2,23% in September 2022 tot 4,26% in September vanjaar gegaan het, die hoogste waarde sedert Februarie 2012.

Die druk op die styging in die rentekoers op behuisingslenings was die galopende styging in Euribor-koerse, wat dien as 'n indeks vir die berekening van die verdeningbetaling vir 98% van behuisingslenings in Portugal, en wat in die afgelope jaar skommelinge geregistreer het tussen byna verdriedubeling van sy waarde (in die geval van drie maande Euribor) of byna verdubbeling (in die geval van 12 maande Euribor).

“Die koers in Portugal het parallel met die 6-maande Euribor gestyg (as verwysing) en het selfs minder gestyg, wat 'n vermindering in verspreidings onthul”, sê Carlos Santos, professor aan ISEG en gerapporteer deur ECO.

Portugal se sterk skommeling in die ranglys van behuisingskredietaanbiedings in die Eurosone kan verklaar word deur die profiel van kontrakte wat deur gesinne onderteken is.

“In Portugal het die behuisingskredietmark 'n deel van veranderlike koerslenings wat hoër is as die Europese gemiddelde, waar die gebruik van vaste koerse meer algemeen voorkom”, sê Filipe Santos, professor en direkteur van die Católica Lisbon School of Business & Economics. Hy beklemtoon dat “dus, wanneer die Euribor baie laag (of negatief) is, burgers met behuisingslenings voordeel trek, maar hulle ly baie meer met die verhoging in koerse, soos in die afgelope 18 maande gesien

is”.