葡萄牙银行的数据显示，仅在过去一年，新住房贷款的平均利率几乎翻了一番，从2022年9月的2.23%上升到今年9月的4.26%，达到2012年2月以来的最高值。

作为葡萄牙 98% 住房贷款的抵押付款计算指数，欧洲银行同业拆借利率（Euribor）急剧上升，导致住房贷款利率上升，在过去一年中，Euribor 利率的波动幅度几乎是其价值的三倍（就 3 个月 Euribor 而言）或几乎翻倍（就 12 个月 Euribor 而言）。

据ECO 报道，ISEG教授 Carlos Santos 说："葡萄牙的利率与 6 个月 Euribor（作为参考）同步增长，甚至增幅更小，这表明利差缩小了"。

葡萄牙在欧元区住房信贷报价排名中的大幅波动可以从家庭签订的合同概况中得到解释。

里斯本天主教大学商业与经济学院教授兼院长 Filipe Santos 说："在葡萄牙，住房贷款市场中浮动利率贷款的比例高于欧洲平均水平，在欧洲，固定利率贷款更为普遍"。他强调说："因此，当 Euribor 很低（或为负值）时，拥有住房贷款的公民会从中受益，但当利率上升时，他们受到的影响会更大，过去 18 个月的情况就是如此"。