Die jongste gegewens van Knight Frank toon aan dat die pryse van huise te koop in die 56 lande wat ontleed is, weer versnel het, en die afgelope 12 maande tot Junie met 3,3% gestyg het. Portugal was die 16de land waar huise duurder geword het.

Die oorgrote meerderheid van die 56 lande wat Knight Frank se Global House Price Index uitmaak, het stygings in huispryse aangeteken in die afgelope jaar wat in die tweede kwartaal van 2024 eindig het. En huise te koop het in slegs die afgelope drie maande 1.9% duurder geword. “Hierdie feit dui op die wêreldwye versterking van die sektor, met 74% van die markte wat prysstygings in die afgelope drie maande geregistreer het, die hoogste in twee jaar”, lui 'n verklaring wat aan nuuskamers gestuur is.

“Laer rentekoerse ondersteun stygende huispryse regoor die wêreld,” sluit Liam Bailey, wêreldwye direkteur van navorsing by Knight Frank af. Tog sal “die tempo van hierdie groei beperk word deur die tempo van die sentrale bankaktiwiteit, maar ook deur regeringryping, wat, soos gesien kan word in China, Hong Kong en Pole, 'n baie meer aktiewe beleidsgebied word,” voeg hy by en merk dat “reguleerders probeer om toegang tot markte te verbeter en die volume huiskonstruksie te verhoog.”

Data uit Knight Frank se Global House Price Index toon dat dit in Turkye is waar behuisingspryse die afgelope jaar die meeste gegroei het (+46,4%). Maar aangesien die Turkse ekonomie “'n tweede ronde van hoë inflasie ervaar, daal pryse in reële terme met ongeveer 14% per jaar, aangepas vir inflasie”, ontleed hulle verder.

Vol@@

tooi die top 5 van die grootste huisprystygings wêreldwyd is Pole (+18%), gevolg deur Bulgarye (+15.1%), Taiwan (11.9%) en Noord-Masedonië (+11.5%). In die geval van Pole en Bulgarye erken die advies dat die beduidende groei in behuisingskoste “die demografiese toename in hierdie twee lande en die vraag na huise weerspieël”.

Portugal is in die top 20 lande waar huispryse die meeste styg en beslaan die 16de plek, voor lande soos Singapoer, Brasilië, Spanje, Japan of die VSA. In Portugal het die prys van huise te koop gemiddeld 6,6% in een jaar gegroei, 5,3% in ses maande en 2,4% in die afgelope drie maande

.

“Hierdie prysgroei in Portugal toon aan dat die nasionale mark aantreklik bly vir buitelandse beleggings en dat ons ekonomiese stabiliteit positiewe tekens oor die mark gee”, het Francisco Quintela, stigtervennoot van Quintela + Penalva, Knight Frank se vennoot in Portugal, gesê.

Alhoewel die VSA op die 23ste plek is, sien die VSA steeds 'sterk groei' in huispryse, met 'n jaarlikse toename van 5.5%. “Sommige van hierdie groei is te wyte aan dalende verborge koerse, maar die meeste daarvan is die gevolg van verhoogde vraag en beperkte aanbod van behuising. (...) Koerse moet egter baie verder daal sodat verkoopsvolume te begin normaliseer,” ontleed hulle uit Knight Frank

.

Aan die einde van die lys is die 13 lande waar huise te koop in die afgelope jaar goedkoper geword het. Hong Kong lei die lande waar pryse die meeste gedaal het (12.7% in een jaar), gevolg deur Luxemburg (10,9%

).