Dit beteken dat prysstygings in die kapitaal effens vertraag het (minus 0,8 persentasiepunte) in vergelyking met die koers van 6,3% wat in 2023 aangeteken is.

Die verkoelingstendens in prysstygings is transversaal tot die Lissabon Metropolitaanse gebied, waar slegs Amadora (8,4% in 2024 teenoor 5,5% in 2023) en Palmela (15.0% in 2024 teenoor 11,3% in 2023) sterker stygings in 2024 aangeteken het as in 2023. In die ander munisipaliteite in die streek was prysverhogings in 2024 laer as in 2023, hoewel almal 'n positiewe baan gehandhaaf het. In die metropolitaanse konteks het Mafra die grootste prysverhoging gehad, met 'n waardering van 18.3% in die afgelope jaar, in teenstelling met Loures, wat die minste ekspressiewe groei in die streek beleef het, van 1.8%. Benewens hierdie laaste munisipaliteit het slegs twee ander onder Lissabon waardeer, naamlik Cascais, met 'n toename in pryse van 3,1% in vergelyking met 2023, en Almada, waar die

styging 4,1% was. Wat die

vraag betref, het Lissabon 'n toename van 13,8% in behuisingsverkope in 2024 aangeteken, met 9 800 eiendomme wat na verwagting gedurende die verlede jaar in die hoofstad verkoop sal word, gebaseer op data wat aan SIR-Sistema de Informação Residencial gerapporteer is. Lissabon herstel dus van die herfs in 2023, 'n jaar waarin transaksies met ongeveer 23% gedaal het, maar onder die gemiddelde van afgelope jare bly, waarin die jaarlikse verkope ongeveer 11 duisend eenhede was (met die uitsondering van 2020). Die hoofstad konsolideer homself as die hoofmark in die Metropolitaanse streek Lissabon, met 22% van residensiële verkope in die streek, en pas die tempo van uitbreiding van die vraag in lyn met ander munisipaliteite in hierdie

gebied.

In 2024 is behuisingsverkope in Lissabon gemaak teen 'n gemiddelde prys van €4,797/m2, vergeleke met €3,104/m2 wat in die Metropolitaanse Area -aggregaat aangeteken is, wat beteken dat huise in die hoofstad steeds teen 'n prys 55% bo die streeksgemiddelde verkoop word.