فندق مهجور للبيع بأقل من شقة في المدينة؟

فندق مهجور في مدينة كارتاكسو، يقع في منطقة سانتاريم، متاح الآن للشراء بسعر أقل بكثير من العديد من المنازل في المدن الكبرى مثل لشبونة وبورتو وفارو. يوفر العقار، المدرج مقابل 450 ألف يورو فقط، فرصة فريدة للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى شراء فندق أو مشروع إعادة تطوير في البرتغال.

الفندق، وهو جزء من مجمع Quinta das Pratas البلدي، أبوابه لأول مرة في عام 2002. في ذلك الوقت، كان جواو باياو، مقدم البرامج التلفزيونية والممثل الشهير، قد باع بالفعل حصته في شركة ملكية الفندق، Oliveira e Baião — Hotelaria e Turismo، إلى المحامي سيبريانو أوليفيرا. لم تعد Baião متورطة في العقار بحلول الوقت الذي تم فيه افتتاحه

وفقًا لـ Jornal de Negócios، تم الاستحواذ على الفندق لاحقًا من قبل رجل الأعمال Marcelino José do Patrocínio Gargalo في عام 2008، والذي أداره حتى منتصف عام 2014. ومع ذلك، اتخذت الأعمال منعطفًا عندما اكتشف Gargalo أن الشركة مثقلة بالديون، مما جعل من المستحيل مواصلة العمليات. ونتيجة لذلك، أغلق الفندق أبوابه بشكل دائم.

يقع الفندق على قطعة أرض مساحتها 4000 متر مربع ويمتد على ثلاثة طوابق. يحتوي كل طابق على 15 غرفة. تشمل المرافق الأخرى منطقة استقبال وبار ومطعم وطابق سفلي لغرف الموظفين والصيانة ومساحة كبيرة متعددة الوظائف كانت تستخدم سابقًا كصالة ألعاب رياضية وملهى ليلي. يتم بيع العقار كما هو، بما في ذلك الأثاث والمعدات.

انخفاض حاد في الأسعار

على الرغم من التخلي عنه، لا يزال الفندق أحد الأصول القيمة عند نقطة السعر الحالية. عندما دخل العقار لأول مرة في مزاد إلكتروني في عام 2022، كان لديه عرض افتتاحي بقيمة 2.14 مليون يورو. ومع ذلك، لم يتقدم أي مشترون. أدى مزاد لاحق في وقت لاحق من ذلك العام إلى خفض السعر إلى 1.82 مليون يورو، ومرة أخرى، لم يكن هناك أي اهتمام

الآن، تم إدراج سعر الفندق مقابل 450 ألف يورو فقط، وقد انخفض سعر الفندق خمسة أضعاف في غضون عامين فقط. هذا التخفيض الكبير في الأسعار يجعلها ميسورة التكلفة أكثر بكثير من العقارات في المدن الكبرى مثل لشبونة وبورتو وفارو، حيث أسعار العقارات أعلى بكثير.