Een verlaten hotel in de stad Cartaxo, in het district Santarém, is nu beschikbaar voor aankoop tegen een aanzienlijk lagere prijs dan veel woningen in grote steden als Lissabon, Porto en Faro. Het pand, dat te koop staat voor slechts €450.000, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een hotel of herontwikkelingsproject in Portugal.

Het hotel, dat deel uitmaakt van het gemeentelijke complex Quinta das Pratas, opende zijn deuren voor het eerst in 2002. Op dat moment had João Baião, de populaire televisiepresentator en acteur, zijn aandeel in het eigendomsbedrijf van het hotel, Oliveira e Baião - Hotelaria e Turismo, al verkocht aan advocaat Cipriano Oliveira. Baião was niet langer betrokken bij het pand tegen de tijd dat het werd geopend.

Volgens Jornal de Negócios werd het hotel in 2008 overgenomen door zakenman Marcelino José do Patrocínio Gargalo, die het tot medio 2014 beheerde. De zaken namen echter een wending toen Gargalo ontdekte dat het bedrijf gebukt ging onder schulden, waardoor het onmogelijk werd om de activiteiten voort te zetten. Als gevolg daarvan sloot het hotel definitief zijn deuren.

Het hotel staat op een perceel van 4.000 vierkante meter en heeft drie verdiepingen. Twee van de verdiepingen bevatten elk 15 kamers. Andere faciliteiten zijn een receptie, een bar, een restaurant, een kelder voor personeelsruimten en onderhoud, en een grote multifunctionele ruimte die voorheen werd gebruikt als fitnessruimte en nachtclub. Het pand wordt verkocht zoals het is, inclusief meubilair en apparatuur.

Een sterke prijsdaling

Ondanks het feit dat het hotel verlaten is, blijft het een waardevolle aanwinst voor het huidige prijspunt. Toen het pand in 2022 voor het eerst werd geveild, was het openingsbod €2,14 miljoen. Er meldden zich echter geen kopers. Bij een volgende veiling later dat jaar werd de prijs verlaagd tot €1,82 miljoen, maar opnieuw was er geen interesse.

Nu, genoteerd voor slechts €450.000, is de prijs van het hotel in slechts twee jaar vervijfvoudigd. Deze drastische prijsverlaging maakt het veel betaalbaarder dan onroerend goed in grote steden als Lissabon, Porto en Faro, waar de vastgoedprijzen aanzienlijk hoger liggen.