Um hotel abandonado na cidade do Cartaxo, localizado no distrito de Santarém, está agora disponível para compra a um preço significativamente mais baixo do que muitas casas em grandes cidades como Lisboa, Porto e Faro. A propriedade, cotada por apenas 450 000 euros, oferece uma oportunidade única para investidores ou empresários que pretendam adquirir um hotel ou um projeto de remodelação em Portugal.

O hotel, que faz parte do complexo municipal da Quinta das Pratas, abriu as suas portas pela primeira vez em 2002. Nessa altura, João Baião, o popular apresentador de televisão e ator, já tinha vendido a sua participação na empresa proprietária do hotel, Oliveira e Baião - Hotelaria e Turismo, ao advogado Cipriano Oliveira. Baião já não estava envolvido na propriedade aquando da abertura do hotel.

Segundo o Jornal de Negócios, o hotel foi posteriormente adquirido pelo empresário Marcelino José do Patrocínio Gargalo, em 2008, que o geriu até meados de 2014. No entanto, o negócio sofreu uma reviravolta quando Gargalo descobriu que a empresa estava sobrecarregada de dívidas, impossibilitando a continuação das operações. Como resultado, o hotel fechou definitivamente as suas portas.

O hotel situa-se num terreno de 4.000 metros quadrados e tem três pisos. Dois dos pisos têm 15 quartos cada um. Outras instalações incluem uma área de receção, um bar, um restaurante, uma cave para salas de pessoal e manutenção e um grande espaço multifuncional anteriormente utilizado como ginásio e discoteca. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, incluindo mobiliário e equipamento.

Uma descida acentuada do preço

Apesar de estar abandonado, o hotel continua a ser um ativo valioso ao preço atual. Quando o imóvel entrou pela primeira vez num leilão eletrónico em 2022, teve uma licitação inicial de 2,14 milhões de euros. No entanto, nenhum comprador se apresentou. Um leilão subsequente no final desse ano reduziu o preço para 1,82 milhões de euros, mas mais uma vez, não houve interesse.

Agora, cotado por apenas 450 000 euros, o preço do hotel quintuplicou em apenas dois anos. Esta redução drástica do preço torna-o muito mais acessível do que as propriedades em grandes cidades como Lisboa, Porto e Faro, onde os preços do imobiliário são consideravelmente mais elevados.