لا يزال وكلاء العقارات في البرتغال أكثر ثقة في التطور الإيجابي لسوق بيع وشراء المنازل مقارنة بسوق الإيجار في الربع الثاني من عام 2025.

يظهر ذلك من خلال أحدث مؤشر لحساسية القطاع العقاري (ISSI)، الذي تم حسابه بواسطة idealista بناءً على استطلاع تم إجراؤه مع متخصصين في هذا القطاع. يمكن تفسير هذا الشعور بحقيقة أن هناك حوافز لشراء المنازل أكثر من الإيجار (مثل انخفاض أسعار الفائدة والمزيد من دعم الدولة للشباب).

ومع ذلك، لوحظ انخفاض طفيف في الثقة في سوق مبيعات المنازل (إلى 74.3 نقطة في الربع الثاني من عام 2025 على مقياس من 0 إلى 100) مقارنة ببداية هذا العام (74.7 نقطة)، وهو ما يمكن تفسيره بالتطور الجيوسياسي الأخير للاقتصاد الخارجي، إلى جانب الأزمة السياسية في البلاد. وظلت توقعات الإيجار على حالها (57.3 نقطة)، وفقًا للبيانات التي تم جمعها من ISSI

.

إيجارات المنازل

في سوق الإيجار، تكون المشاعر أقل ملاءمة فيما يتعلق بالقوائم الجديدة للمنازل للإيجار وتوقيع عقود جديدة. يعترف ما يقرب من أربعة من كل 10 وسطاء بأنه سيكون لديهم المزيد من المنازل للإيجار في محفظتهم العقارية، لكن 27٪ يقولون إن عدد القوائم سيظل كما هو. وما زال 15.7٪ يعتقدون أنه سيكون هناك نقص في العرض

.

ستتبع إيجارات المنازل مسارًا مشابهًا، وفقًا لمحترفي العقارات الذين شملهم الاستطلاع من قبل idealista. ويقدر أكثر من ثلث الخبراء أنهم سيستأجرون المزيد من المنازل، بينما يقول 31٪ أنهم سيحافظون على نفس المستوى من العمليات. كما أفاد 15.7٪ أنهم سيستأجرون عددًا أقل من المنازل حتى يونيو

.

من حيث الأسعار، يتوقع معظم وكلاء العقارات أن إيجارات المنازل في البرتغال ستستقر في الربع الثاني من عام 2025. يعتقد 23٪ فقط أنه ستكون هناك زيادة في الإيجارات. ولكن من ناحية أخرى، تتوقع 12.9٪ بالفعل انخفاضًا في الإيجارات

.