حاليًا، بلغ متوسط سعر 151,784 منزلًا تم بيعها خلال عام 2024 1,777 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع)، بعد أن ارتفع بنسبة 10.3٪ مقارنة بالعام السابق، وفقًا لبيانات المعهد الوطني للإحصاء (INE).

ومع ذلك، ليست كل الأخبار سيئة حيث أن «54 بلدية فقط كان لها متوسط سعر أعلى من القيمة الوطنية، وتقع معظمها في مناطق الغارف الفرعية (14 من 16 بلدية)، ولشبونة الكبرى (جميع البلديات التسع)، وشبه جزيرة سيتوبل (8 من 9 بلديات) ومنطقة بورتو متروبوليتان (7 من 17 بلدية) «، يبرز المعهد.

أرخص 10 بلديات لشراء منزل تقع

أرخص 10 بلديات لشراء منزل في البرتغال في المناطق الداخلية من البلاد. كانت أرمامار، في منطقة فيسيو، أرخص بلدية على الإطلاق، حيث قدمت تكلفة متوسطة قدرها 208 يورو/متر مربع في الأشهر الـ 12 الماضية المنتهية في ديسمبر 2024. بمعنى آخر، تم بيع منزل بمساحة 100 متر مربع مقابل 20.8 ألف يورو

.

ثاني أرخص بلدية لشراء منزل هي فيغيرا دي كاستيلو رودريجو، مقاطعة جواردا، بسعر 240 يورو/م 2، تليها ماساو (مقاطعة سانتاريم)، حيث بلغت تكلفة السكن 273 يورو/م 2. في بامبيلهوسا دا سيرا وفي إيدانها-آ-نوفا، كان السعر 274 يورو/متر مربع. لذلك، في هذه البلديات، من الممكن شراء منزل بمساحة 100 متر مربع بأقل من 27500 يورو

.

ثمانية من أرخص 10 بلديات لشراء منزل في البرتغال لديها قيم أقل من 300 يورو/متر مربع - مما يعني أن المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع يكلف أقل من 30 ألف يورو. والاستثناءات الوحيدة هي بيناماكور وتوري دي مونكورفو،

بأسعار أعلى قليلاً.

أين أغلى شراء منزل؟

كما هو متوقع، تقع أغلى 10 بلديات لشراء منزل في مناطق لشبونة وفارو وبورتو وحتى في جزيرة ماديرا. وجميعها ذات تكاليف متوسطة تزيد عن 2900 يورو/متر مربع، مما يعني أنه تم بيع منزل بمساحة 100 متر مربع بأكثر من 290 ألف يورو

في عام 2024.

«سجلت بلدية لشبونة (4340 يورو/م 2) أعلى سعر في البلاد. كما تم تسجيل قيم تزيد عن 3400 يورو/متر مربع في كاسكايس (4053 يورو/م 2) وأويراس (3471 يورو/م 2) ولاغوس (3452 يورو/م 2) «،

كما يقول INE.

الحقيقة هي أن البلديات في منطقة فارو تهيمن على أغلى 10 بلديات لشراء منزل، ممثلة بخمس بلديات. فيما يلي أراضي منطقة لشبونة (ثلاثة). خارج هذه المناطق توجد فونشال (3061 يورو/م 2) وكذلك بورتو (2984 يورو/م 2)

.

«في عام 2024، سجلت بلدية لشبونة أكبر عدد من معاملات الإسكان العائلي في البلاد (8300) ومع أكثر من 4500 عملية بيع، برزت بلديات سينترا (5817) وفيلا نوفا دي غايا (5394) وبورتو (4564) «، كما جاء في النشرة.