Согласно данным Национального института статистики(INE), медианная цена 151 784 домов, проданных в 2024 году, составила 1 777 евро за квадратный метр (евро/м2), увеличившись на 10,3% по сравнению с предыдущим годом.

Однако это не все плохие новости, поскольку только "в 54 муниципалитетах медианная цена превысила национальное значение, в основном в субрегионах Алгарве (14 из 16 муниципалитетов), Большого Лиссабона (все 9 муниципалитетов), полуострова Сетубал (8 из 9 муниципалитетов) и столичного округа Порту (7 из 17 муниципалитетов)", - подчеркивает институт.

10 самых дешевых муниципалитетов для покупки жилья

Десять самых дешевых муниципалитетов для покупки жилья в Португалии находятся во внутренних районах страны. Армамар, округ Визеу, оказался самым дешевым муниципалитетом из всех, представив медианную стоимость 208 евро/м2 за последние 12 месяцев, заканчивающиеся в декабре 2024 года. Другими словами, дом площадью 100 м2 был продан за 20,8 тысячи евро.

Вторым самым дешевым муниципалитетом для покупки дома является Фигейра-де-Каштелу-Родригу, район Гуарда, с ценой 240 евро/м2, за ним следует Масан (район Сантарем), где стоимость жилья составила 273 евро/м2. В Пампильоза-да-Серра и Иданья-а-Нова цена составляла 274 евро/м2. Таким образом, в этих муниципалитетах можно приобрести жилье площадью 100 м2 менее чем за 27 500 евро.

В восьми из 10 самых дешевых муниципалитетов для покупки дома в Португалии стоимость жилья ниже 300 евро/м2 - это означает, что дом площадью 100 м2 стоит менее 30 тысяч евро. Исключение составляют Пенамакор и Торре-де-Монкорво, где цены несколько выше.

Где дороже всего покупать жилье?

Как и ожидалось, 10 самых дорогих муниципалитетов для покупки дома расположены в округах Лиссабона, Фару, Порту и даже на острове Мадейра. И все они имеют медианную стоимость выше 2 900 евро/м2, что означает, что дом площадью 100 м2 был продан более чем за 290 тысяч евро в 2024 году.

"В муниципалитете Лиссабона (4 340 евро/м2) зафиксирована самая высокая цена в стране. Стоимость выше 3 400 евро/м2 была также зафиксирована в Кашкайше (4 053 евро/м2), Оэйрасе (3 471 евро/м2) и Лагосе (3 452 евро/м2)", - отмечает INE.

Правда заключается в том, что муниципалитеты округа Фару доминируют в топ-10 самых дорогих муниципалитетов для покупки дома, представленные пятью муниципалитетами. Далее следуют территории округа Лиссабон (три). За пределами этих округов находятся Фуншал (3 061 евро/м2), а также Порту (2 984 евро/м2).

"В 2024 году муниципалитет Лиссабона зарегистрировал наибольшее количество сделок с семейным жильем в стране (8 300), а с более чем 4 500 продажами выделились муниципалитеты Синтра (5 817), Вила-Нова-де-Гайя (5 394) и Порту (4 564)", - также говорится в бюллетене.