За даними Національного інституту статистики(INE), середня ціна 151 784 будинків, проданих протягом 2024 року, становила 1 777 євро за квадратний метр (євро/м2), збільшившись на 10,3% порівняно з попереднім роком.

Однак це не всі погані новини, оскільки лише "54 муніципалітети мали середню ціну, вищу за національну, переважно розташовані в субрегіонах Алгарве (14 з 16 муніципалітетів), Великий Лісабон (усі 9 муніципалітетів), півострів Сетубал (8 з 9 муніципалітетів) та столичний регіон Порту (7 з 17 муніципалітетів)", - підкреслює інститут.

10 найдешевших муніципалітетів для купівлі житла

10 найдешевших муніципалітетів для купівлі житла в Португалії знаходяться у внутрішніх районах країни. Армамар, що в окрузі Візеу, виявився найдешевшим муніципалітетом з усіх, представивши середню вартість 208 євро/м2 за останні 12 місяців, що закінчилися в грудні 2024 року. Іншими словами, будинок площею 100 м2 був проданий за 20,8 тис. євро.

Другим найдешевшим муніципалітетом для купівлі житла є Фігейра-де-Каштелу-Родріго, округ Гуарда, з ціною 240 євро/м2, за ним йде Масан (округ Сантарем), де вартість житла становила 273 євро/м2. У Пампілхоса-да-Серра та Іданья-а-Нова ціна становила 274 євро/м2. Таким чином, у цих муніципалітетах можна придбати житло площею 100 м2 менш ніж за 27 500 євро.

Вісім з 10 найдешевших муніципалітетів для купівлі житла в Португалії мають вартість нижче 300 євро/м2 - це означає, що будинок площею 100 м2 коштує менше 30 тисяч євро. Виняток становлять лише Пенамакор і Торре-де-Монкорво, де ціни трохи вищі.

Де найдорожче купити будинок?

Як і очікувалося, 10 найдорожчих муніципалітетів для купівлі житла розташовані в округах Лісабона, Фару, Порту і навіть на острові Мадейра. І всі вони мають медіанну вартість вище 2 900 євро/м2, що означає, що будинок площею 100 м2 у 2024 році був проданий за понад 290 тисяч євро.

"У муніципалітеті Лісабона (4 340 євро/м2) зафіксована найвища ціна в країні. Значення вище 3400 євро/м2 також були зафіксовані в Кашкайші (4053 євро/м2), Оейраші (3471 євро/м2) і Лагосі (3452 євро/м2)", - повідомляє INE.

Правда полягає в тому, що муніципалітети району Фару домінують у топ-10 найдорожчих муніципалітетів для купівлі житла, представлених п'ятьма муніципалітетами. Далі йдуть території округу Лісабон (три). За межами цих округів - Фуншал (3 061 євро/м2), а також Порту (2 984 євро/м2).

"У 2024 році муніципалітет Лісабона зареєстрував найбільшу кількість угод з купівлі-продажу сімейного житла в країні (8 300), а муніципалітети Сінтра (5 817), Віла-Нова-де-Гайя (5 394) і Порту (4 564) виділилися більш ніж 4 500 продажами", - також йдеться в бюлетені.