Según el diario Público, que se hizo eco de la noticia, y que cita "documentos oficiales", la Herdade da Ferraria, que abarca más de 260 hectáreas, que "en 2022 se vendió por 1,5 millones de euros, como rústica y vacante, a pesar de tener "una edificabilidad de 50.441,14 metros cuadrados, de los que 5.000 eran para vivienda privada". Según el informe, esta información sobre la edificabilidad de Herdade da Ferraria "no se adjuntó al expediente de venta", cuando, según una persona con experiencia en el sector inmobiliario, "como mínimo habría incrementado el precio entre 10 y 15 millones" de euros.

Según Público, en una primera fase, el comprador fue Alexander Tilmant, socio de Tela Energy, Álvaro Fernandez Alonso, director de Michael Page, y Vasco Pereira Coutinho, y en 2024, apareció un nuevo inversor: Ana Flor Argos, casada con el presidente de GNB Real Estate (gestora de activos inmobiliarios de Novo Banco) Volkert Reig Schmidt, que dos años antes había aprobado la venta a los tres inversores iniciales.

En 2022, Alexander Tilmant, Álvaro Fernandez Alonso y Pereira Coutinho compraron al GNB las empresas propietarias de la Herdade da Ferraria y, al año siguiente, se unieron en la empresa Quadrante Frenético, haciéndose cargo de la Herdade da Ferraria. En 2024, transfirieron sus acciones de Quadrante Frenético a Ana Vargos, que se convirtió en administradora única.

El caso fue objeto de una denuncia ante la Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios (CVM), señalando "una situación de supuesta promiscuidad entre las partes y la actuación de Volkert Schmidt en conflicto de intereses".

Interrogado por Público, el órgano regulador del mercado no hizo ninguna aclaración sobre el contenido de la denuncia y los posibles conflictos de intereses y falta de idoneidad de Volkert Schmidt para ocupar cargos en empresas. También interrogado por el diario, el Banco de Portugal (BdP) no facilitó ninguna aclaración.