Secondo il quotidiano Público, che ha riportato la notizia e che cita "documenti ufficiali", la Herdade da Ferraria, che si estende per più di 260 ettari, che "nel 2022 è stata venduta per 1,5 milioni di euro, come rustico e sfitto, nonostante abbia 'capacità edificatoria di 50.441,14 metri quadrati, di cui 5.000 per abitazioni private". Secondo il rapporto, questa informazione sull'edificabilità di Herdade da Ferraria "non è stata allegata al dossier di vendita", quando, secondo una persona esperta nel settore immobiliare, "avrebbe, come minimo, aumentato il prezzo tra i 10 e i 15 milioni" di euro.

Secondo Público, nella prima fase l'acquirente è stato Alexander Tilmant, socio di Tela Energy, Álvaro Fernandez Alonso, direttore di Michael Page, e Vasco Pereira Coutinho, mentre nel 2024 è comparso un nuovo investitore: Ana Flor Argos, sposata con il presidente di GNB Real Estate (gestore di patrimoni immobiliari di Novo Banco) Volkert Reig Schmidt, che due anni prima aveva approvato la vendita ai tre investitori iniziali.

Nel 2022, Alexander Tilmant, Álvaro Fernandez Alonso e Pereira Coutinho acquistano da GNB le società proprietarie di Herdade da Ferraria e, l'anno successivo, uniscono le forze nella società Quadrante Frenético, rilevando Herdade da Ferraria. Nel 2024, hanno trasferito le loro azioni di Quadrante Frenético ad Ana Vargos, che è diventata l'amministratore unico.

Il caso è stato oggetto di una denuncia presentata alla Commissione per i Titoli e gli Scambi (CVM), in cui si evidenziava "una situazione di presunta promiscuità tra le parti e le azioni di Volkert Schmidt in conflitto di interessi".

Interpellato da Público, l'ente regolatore del mercato non ha fornito alcun chiarimento sul contenuto della denuncia e sui possibili conflitti di interesse e sulla mancanza di idoneità di Volkert Schmidt a ricoprire incarichi nelle società. Anche la Banca del Portogallo (BdP), interpellata dal quotidiano, non ha fornito alcun chiarimento.