ארנולד השקעות (AI), שהחלה באוסטריה, והרחיבה את המודל העסקי שלה לתשע מדינות אירופאיות אחרות. ביניהם פורטוגל, עם חברת התיווך הרב לאומית המתמחה בהשקעות נדל"ן מקצועיות. נונו מדיירה רודריגז, מנהל המדינה של החברה, מגלה אידיאליסטה /חדשות כי משקיעים זרים בפורטוגל השתנו בשנה האחרונה, עם עכשיו יותר ויותר לקוחות מעוניינים בהקמת שותפויות עם שחקנים לאומיים.


"במהלך השנה האחרונה יש לי מאוד demystified הרעיון היה לי כי לקוחות זרים באים לקנות. הוא רוצה לקנות, הוא רוצה להחזיק, הוא רוצה לקחת פרויקטים קדימה, הוא רוצה להיכנס לארץ. מה שראיתי הוא בדיוק ההפך. יותר ויותר לקוחות זרים מודעים לקשיים של פורטוגל ואינם זמינים לבצע השקעות ישירות בכוחות עצמם. הם תמיד רוצים להשקיע בשותפות עם חברות מקומיות. וזה עשה את ההבדל ", אמר אידיאליסטה.


נונו מדיירה רודריגז מצדיק את הרעיון בכך שהוא מציין כי AI "מבלה יותר זמן בתיווך שותפויות בין מקדם לאומי שהוקם בשוק, עם כמה מוצרים טובים בתיק שלו ומי צריך קצת הון ושרירים ואינו רוצה ללכת לבנק, לבין זר הלקוח, שרוצה להשקיע בפורטוגל אך שכפי שהוא אינו מכיר את המדינה, החקיקה, השיפוט והגיאוגרפיה, מחפש שותף מקומי, מקדם עם ראיות מוכחות כי הוא עשוי אפילו להיות מיעוט בהשקעה ' מיזם משותף'".


"מעניין מאוד"


"זה מאוד מעניין", הוא מוסיף, מדגיש כי הוא מציין כי AI יותר מאשר למכור מבנים, היא מוכרת שותפויות. "זו הייתה המציאות שלנו בשנה האחרונה, וזה שינוי בשוק הנדל"ן. לפעמים אנחנו מוכרים את השותף יותר מאשר למכור את המוצר. אולי זו הייתה ההפתעה הגדולה ביותר שהייתה לי לאורך כל השנה".

מנהל המדינה של AI בפורטוגל משאיר, במובן זה, אזהרה למפתחי נדל"ן, וציין כי "יש הרבה אנשים [משקיעים זרים] שרוצים להשקיע בשותפויות" וכי יש להם "הרבה כסף".