החקיקה, שמשנה את המשטר המשפטי להפעלת מפעלי אירוח מקומיים, קובעת כי בעיריות עם יותר מ -1,000 מפעלי אירוח מקומיים, "על האסיפה העירונית להתחשב במפורש, תוך תקופה מקסימאלית של 12 חודשים ממועד בו עד שהעירייה מגיעה ל -1,000 רשומות, מופעלת הסמכות הרגולטורית המוקצה לה".

הממשלה כבר הודיעה על כוונתה לבזר סמכויות בנוגע לרישום הלינה המקומית, ולהחזיר לרשויות המקומיות את ההחלטה לשים קץ ללינה מקומית בבנייני מגורים או לחילופין לא לגזור על ביטול מיידי של הלינה ו"להזמין את הצדדים להגיע להסכמה".

במקרה של ביטול הרישום, חוק הגזירה קובע את "התנאים" שבהם ניתן לעשות זאת, אשר הקודם לא ציין.

תנאים אלה כוללים, בין היתר, היעדר ביטוח חובה תקף, ואת הנוהג החוזר והמוכח של מעשים המשבשים את השימוש הרגיל ברכוש עירוני.

בחוק הגזירה ניתנים לעיריות "הכלים המשפטיים להחלטה על ייחוס, רגולציה, פיקוח וקידמה של תהליכי התערבות ביחידות לינה מקומיות".

ייחוס זה כולל, בפרט, הגדרת "הנהלים ואמצעי הפעולה בתקנות ספציפיות" ומתבצע "מבלי לפגוע בסמכויות הרשות לביטחון מזון וכלכלי (ASAE) ומכון התיירות הפורטוגזית".

התקנה "עשויה לקבוע ייעוד של 'ספק לינה מקומי' התומך בעירייה בניהול סכסוכים בין תושבים, בעלי מפעלי אירוח מקומיים ובעלי בתים משותפים או צדדים שלישיים", קובעת הממשלה.

באופן קונקרטי, ההנהלה קובעת כי על ספק זה יהיה להעריך תלונות, להנפיק המלצות ולאשר וליישם מדריכי שיטות עבודה טובות להפעלת פעילויות אירוח מקומיות.

הממשלה בודקת גם את קיבולת יחידות הלינה המקומיות, וקובעת את המקסימום בתשעה חדרים (כמו בחקיקה הקודמת) ו -27 משתמשים (היו 30).

יתר על כן, היא מוסיפה את אופן "החדרים" לחריג שנקבע בעבר עבור 'האכסן'.

"אם יש להם תנאים נאותים, ניתן להתקין מיטות להמרה ו/או נוספות ביחידות לינה מקומיות, כל עוד בכללותן הן אינן עולות על 50% ממספר המיטות הקבועות", הוא מוסיף.

בחוק הגזירה אומרת הממשלה כי "חשוב ליצור תנאים כך שפעילות הלינה המקומית תתאחד בצורה מאוזנת עם סביבת הדיור, תוך כיבוד זכויות היוזמה הפרטית, הרכוש הפרטי והדיור".

באוגוסט הסכימה האיגוד הלאומי של עיריות פורטוגזית (ANMP) לחזק את סמכויות העיריות בוויסות, פיקוח וקידם אירוח מקומי, אך הזהיר מפני הצורך להיות מלווה במשאבים כלכליים ופיננסיים והכשרת שירות.

"ANMP תמיד הבינה שצריך להיות על העיריות - מודעות טוב יותר לצרכי הדיור של אוכלוסיותיהן ולדרישות האפקטיביות ללינה תיירותית הקיימת בשטחן - לנהל את תיק הלינה המקומי", נכתב בחוק החיובי של העמותה לחוק הגזירה שמשנה את משטר הלינה המקומי, שאושר על ידי הממשלה ב -22 באוגוסט ופורסם כעת בעיתון הרשמי.

חוק הגזירה (שמשנה את החקיקה שאושרה בשנת 2014) נכנס לתוקף 90 יום מהיום, מועד הפרסום.