该立法改变了当地住宿设施运营的法律制度，规定在当地住宿设施超过 1 000 家的市镇，"市议会必须在自该市镇达到 1 000 家记录之日起最长 12 个月内，明确审议行使分配给它的监管权"。

政府已经宣布打算下放有关当地住宿登记的权力，将终止住宅楼内当地住宿的决定权交还给地方当局，或者不下令立即注销住宿，而是 "请各方达成协议"。

在注销登记的情况下，该法令规定了可以进行注销登记的 "条件"，而之前的法令并未对此做出明确规定。

除其他外，这些条件包括缺乏有效的强制保险，以及屡次实施破坏城市财产正常使用的行为。

在该法令中，市政当局被赋予了 "决定当地住宿单位干预过程的归属、管理、监督和促进的法律工具"。

这种归属尤其包括确定 "具体条例中的行动程序和手段"，并在 "不影响食品和经济安全管理局（ASAE）和葡萄牙旅游局权力的情况下 "实施。

政府规定，该条例 "可规定指定一个'当地住宿提供者'，支持市政当局管理居民、当地住宿设施业主和公寓业主或第三方之间的纠纷"。

具体而言，行政部门指出，将由该提供商负责评估投诉、提出建议、批准和实施有关当地接待活动运作的良好做法指南。

政府还对当地接待单位的接待能力进行了审查，将接待能力上限设定为 9 个房间（与之前的立法相同）和 27 名使用者（之前为 30 名）。

此外，它还在之前规定的 "宿舍 "例外情况中增加了 "房间 "模式。

他补充说："如果条件充足，可在当地住宿单位设置可转换和/或额外的床位，只要总体上不超过固定床位数的 50%"。

政府在该法令中指出，"必须创造条件，使当地住宿活动与住房环境保持平衡，并尊重私人倡议权、私人财产权和住房权"。

今年 8 月，葡萄牙全国市政当局协会（ANMP）同意加强市政当局在规范、监督和促进当地住房方面的权力，但警告说，必须同时提供经济和财政资源以及服务培训。

"ANMP始终认为，必须由市政当局来管理当地住宿档案，因为市政当局更了解其居民的住房需求和对其领土上现有旅游住宿的有效需求"，该协会在其对修改当地住宿制度的法令的赞成意见中写道，该法令于8月22日获得政府批准，现已在官方公报上公布。

该法令（修订了 2014 年批准的立法）从今天，即公布之日起 90 天后生效。