Trata-se do maior aumento mensal em mais de um ano, confirmando a tendência de aceleração verificada em janeiro, já visível na taxa de variação homóloga.

De facto, em fevereiro de 2025 os preços das casas aumentaram 13,6% face ao mesmo mês de 2024, sendo esta a maior valorização homóloga desde setembro de 2023, período em que o crescimento dos preços estava a abrandar num contexto de perda de dinâmica da procura.

Os dados são revelados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais apurado para fevereiro e que reflecte a evolução dos preços das casas, com base nos valores efectivos de transação.

Nos três meses entre dezembro de 2024 e fevereiro de 2025, a Confidencial Imobiliário estima a transação de 42.365 casas em Portugal Continental, um volume que representa um aumento de 2,9% face às 41.150 transacções estimadas para os três meses anteriores (entre setembro e novembro de 2024), de acordo com as projecções feitas a partir dos dados reportados à base SIR - Sistema de Informação Residencial.

Cerca de 13% das vendas estimadas para os últimos três meses, entre dezembro de 2024 e fevereiro de 2025, estarão concentradas no segmento de habitação nova e os restantes 87% no segmento de usados. Neste período, o preço médio de venda das casas em Portugal Continental atingiu 2.634€/m2, fixando-se em 3.759€/m2 nas habitações novas e 2.747€/m2 nas habitações usadas.