Dies ist der höchste monatliche Anstieg seit mehr als einem Jahr und bestätigt den im Januar beobachteten Beschleunigungstrend, der sich bereits in der Veränderungsrate gegenüber dem Vorjahr zeigt.

Tatsächlich stiegen die Hauspreise im Februar 2025 um 13,6 % im Vergleich zum gleichen Monat des Jahres 2024. Dies ist der höchste Anstieg im Jahresvergleich seit September 2023, einem Zeitraum, in dem sich der Preisanstieg aufgrund der nachlassenden Nachfragedynamik verlangsamte.

Die Daten werden von Confidencial Imobiliário im Rahmen des für Februar berechneten Wohnpreisindexes veröffentlicht, der die Entwicklung der Hauspreise auf der Grundlage der tatsächlichen Transaktionswerte widerspiegelt.

In den drei Monaten zwischen Dezember 2024 und Februar 2025 schätzt Confidencial Imobiliário den Verkauf von 42.365 Häusern auf dem portugiesischen Festland, ein Volumen, das einen Anstieg von 2,9 % im Vergleich zu den 41.150 geschätzten Transaktionen in den vorangegangenen drei Monaten (zwischen September und November 2024) darstellt, gemäß den Hochrechnungen, die aus den an die Datenbank SIR - Residential Information System - gemeldeten Daten erstellt wurden.

Etwa 13% der geschätzten Verkäufe für die letzten drei Monate, zwischen Dezember 2024 und Februar 2025, werden sich auf das Segment der neuen Wohnungen konzentrieren und die restlichen 87% auf das Segment der gebrauchten. In diesem Zeitraum erreichte der durchschnittliche Verkaufspreis von Häusern auf dem portugiesischen Festland 2.634 €/m2, wobei er bei neuen Häusern 3.759 €/m2 und bei gebrauchten Häusern 2.747 €/m2 betrug.