Este é o maior aumento mensal em mais de um ano, confirmando a tendência de aceleração observada em janeiro, que já é visível na taxa de variação homóloga.

De fato, em fevereiro de 2025, os preços das casas aumentaram 13,6% em relação ao mesmo mês de 2024, sendo esta a maior valorização ano a ano desde setembro de 2023, período em que o crescimento dos preços estava desacelerando no contexto da perda de impulso da demanda.

Os dados são revelados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais calculado para fevereiro e que reflete a evolução dos preços das casas, com base nos valores efetivos da transação.

Nos três meses entre dezembro de 2024 e fevereiro de 2025, a Confidencial Imobiliário estima a transação de 42.365 casas em Portugal continental, um volume que representa um aumento de 2,9% em relação às 41.150 transações estimadas para os três meses anteriores (entre setembro e novembro de 2024), de acordo com projeções feitas a partir de dados reportados à base de dados SIR — Sistema de Informação Residencial.

Cerca de 13% das vendas estimadas para os últimos três meses, entre dezembro de 2024 e fevereiro de 2025, estarão concentradas no segmento de habitação nova e os 87% restantes no segmento de usados. Neste período, o preço médio de venda de casas em Portugal continental atingiu €2.634/m2, situando-se em €3.759/m2 em habitação nova e €2.747/m2 em habitação usada.