Conform datelor Institutului Național de Statistică (INE), în 2023 locuințele au avut un cost mediu de 1.611 euro pe metru pătrat (euro/m2), o valoare cu 2,0% mai mare decât anul încheiat în trimestrul precedent și cu 8,6% mai mare decât cele 12 luni încheiate în același trimestru.

În 2023, „50 de municipalități au prezentat un preț mediu mai mare decât valoarea națională, situate în principal în subregiunile Algarve (14 din 16 municipalități), Lisabona Mare (toate cele 9 municipalități), Peninsula Setúbal (8 din 9 municipalități) și în zona metropolitană Porto (7 din 17 municipalități)”, subliniază institutul.

Dar vestea bună este că majoritatea celor 300 de municipalități cu date disponibile (într-un univers de 308 municipalități) au prețuri mult mai mici ale locuințelor.

Care sunt cele mai ieftine municipalități pentru a cumpăra o casă?

Potrivit unui raport al idealista, în interiorul țării puteți găsi municipalitățile care au case de vânzare la prețuri mai accesibile. În Mêda, districtul Guarda, este posibil să cumpărați cele mai ieftine case din țară, cu un cost mediu de 156 euro/m2 în 2023. Aceasta înseamnă că este posibil să cumpărați o casă de 100 m2 pentru mai puțin de 16.000€

.

Municipalitatea Figueira de Castelo Rodrigo - tot în districtul Guarda - a prezentat al doilea cel mai accesibil preț al locuințelor din toate cele 300 de municipalități cu date disponibile: 185 euro/m2. Pe locul trei se află Tabuaço (districtul Viseu), unde cumpărarea unei case costă 226 euro/m2. Astfel, este posibil să achiziționați o casă de 100 m2 în Figueira de Castelo Rodrigo pentru aproximativ 19 mii de euro și în Tabuaço pentru

mai puțin de 23 de mii de euro.

La sfârșitul listei celor mai ieftine 10 municipalități pentru a cumpăra o casă se află Celorico da Beira, în Guarda, unde un 100 m2 costă 295 de euro, în termeni medii, dezvăluie INE. Cu alte cuvinte, în această municipalitate este posibil să cumpărați o casă în care să locuiți pentru mai puțin de 30 de mii de euro.

Și unde este cel mai scump să cumperi o casă?

Marile centre urbane din Lisabona, Porto și Faro sunt locul în care se găsesc cele mai scumpe municipalități din țară pentru achiziționarea de locuințe. Cea mai scumpă municipalitate dintre toate este Lisabona, unde casele au fost vândute la un preț mediu de 4.167 euro/m2 în ultimul an care s-a încheiat în decembrie 2023. Prin urmare, o casă a fost achiziționată la un preț mediu de 416,7 mii de euro în 2023. Urmează municipalitatea Cascais, cu un preț de 3.9

76 euro/m2.

Lista celor mai scumpe municipalități pentru a cumpăra o casă în Portugalia include trei municipalități din districtul Faro: Loulé, Lagos și Vila do Bispo, unde prețurile locuințelor depășesc 3.150 euro/m2. Cu alte cuvinte, familiile care au cumpărat case în aceste municipalități au plătit peste 315 mii de euro.

Districtul Faro este cel cu cele mai multe municipalități din clasamentul celor mai scumpe 10 municipalități pentru a cumpăra o casă - un total de 6. Districtul Lisabona este reprezentat de patru. Municipalitatea Porto este singura care reprezintă metropola Invicta, apărând pe locul opt, cu prețul mediu al caselor vândute la 2.866 euro

/m2.