За даними Національного інституту статистики(INE), у 2023 році середня вартість житла становила 1 611 євро за квадратний метр (євро/м2), що на 2,0% вище, ніж у попередньому кварталі, і на 8,6% вище, ніж за 12 місяців, що закінчилися в тому ж кварталі.

У 2023 році "50 муніципалітетів показали середню ціну, вищу за національну, в основному в субрегіонах Алгарве (14 з 16 муніципалітетів), Великого Лісабона (всі 9 муніципалітетів), півострова Сетубал (8 з 9 муніципалітетів) і в столичній агломерації Порту (7 з 17 муніципалітетів)", - підкреслюють в інституті.

Але хороша новина полягає в тому, що в більшості з 300 муніципалітетів, за якими є дані (з 308 муніципалітетів), ціни на житло значно нижчі.

У яких муніципалітетах найдешевше купити житло?

Згідно зі звітом компанії Idealista, саме в глибині країни можна знайти муніципалітети, в яких продаються будинки за більш доступними цінами. У місті Меда, округ Гуарда, можна купити найдешевше житло в країні, з середньою вартістю 156 євро/м2 у 2023 році. Це означає, що будинок площею 100 м2 можна придбати менш ніж за 16 000 євро.

Муніципалітет Фігейра-де-Каштелу-Родріго - також в окрузі Гуарда - представив другу найдоступнішу ціну на житло серед усіх 300 муніципалітетів з наявними даними: 185 євро/м2. На третьому місці - Табуасу (округ Візеу), де купівля житла обійшлася в 226 євро/м2. Таким чином, будинок площею 100 м2 у Фігейра-де-Каштелу-Родріго можна придбати приблизно за 19 тис. євро, а в Табуасу - менш ніж за 23 тис. євро.

Наприкінці списку 10 найдешевших муніципалітетів для купівлі житла знаходиться Селоріку-да-Бейра, в Гуарді, де 100 м2 коштують 295 євро, в середньому, за даними INE. Іншими словами, в цьому муніципалітеті можна купити будинок для проживання менш ніж за 30 тисяч євро.

А де найдорожче купити будинок?

Великі міські центри Лісабона, Порту і Фару - саме тут знаходяться найдорожчі муніципалітети країни для придбання житла. Найдорожчим муніципалітетом є Лісабон, де в минулому році, що закінчився в грудні 2023 року, будинки продавалися за середньою ціною 4 167 євро/м2. Таким чином, у 2023 році будинок був придбаний за середньою ціною 416,7 тис. євро. Далі йде муніципалітет Кашкайш з ціною 3 976 євро/м2.

До списку найдорожчих муніципалітетів для купівлі житла в Португалії увійшли три муніципалітети в окрузі Фару: Луле, Лагуш і Віла-ду-Бішпо, де ціни на житло перевищують 3 150 євро/м2. Іншими словами, сім'ї, які придбали житло в цих муніципалітетах, заплатили понад 315 тисяч євро.

Найбільше муніципалітетів у рейтингу 10 найдорожчих муніципалітетів для купівлі житла має округ Фару - загалом 6. Округ Лісабон представлений чотирма муніципалітетами. Муніципалітет Порту - єдиний, що представляє мегаполіс Інвікта, опинившись на восьмому місці, з середньою ціною проданих будинків 2 866 євро/м2.