Согласно данным Национального института статистики(INE), в 2023 году медианная стоимость жилья составит 1 611 евро за квадратный метр (евро/м2), что на 2,0% выше, чем в предыдущем квартале, и на 8,6% выше, чем за 12 месяцев, закончившихся в том же квартале.

В 2023 году "50 муниципалитетов представили медианную цену выше национального значения, в основном расположенных в субрегионе Алгарве (14 из 16 муниципалитетов), Большом Лиссабоне (все 9 муниципалитетов), на полуострове Сетубал (8 из 9 муниципалитетов) и в столичном округе Порту (7 из 17 муниципалитетов)", - подчеркивает институт.

Но есть и хорошая новость: в большинстве из 300 муниципалитетов, по которым имеются данные (в общей сложности 308 муниципалитетов), цены на жилье значительно ниже.

Какие муниципалитеты являются самыми дешевыми для покупки жилья?

Согласно отчету idealista, именно во внутренних районах страны можно найти муниципалитеты, в которых продаются дома по более доступным ценам. В Меда, район Гуарда, можно купить самые дешевые дома в стране, с медианной стоимостью 156 евро/м2 в 2023 году. Это означает, что дом площадью 100 м2 можно купить менее чем за 16 000 евро.

Муниципалитет Фигейра-де-Каштелу-Родригу, также расположенный в округе Гуарда, представил вторую по доступности цену на жилье из всех 300 муниципалитетов, по которым имеются данные: 185 евро/м2. На третьем месте - Табуасу (район Визеу), где покупка дома обошлась в 226 евро/м2. Таким образом, в Фигейра-де-Каштелу-Родригу дом площадью 100 м2 можно приобрести примерно за 19 тысяч евро, а в Табуасу - менее чем за 23 тысячи евро.

В конце списка 10 самых дешевых муниципалитетов для покупки дома находится Селорику-да-Бейра, в Гуарде, где 100 м2 стоят в среднем 295 евро, сообщает INE. Другими словами, в этом муниципалитете можно купить дом для жизни менее чем за 30 тысяч евро.

А где дороже всего покупать жилье?

Крупные городские центры Лиссабон, Порту и Фару - вот где находятся самые дорогие муниципалитеты страны для покупки жилья. Самым дорогим муниципалитетом является Лиссабон, где за последний год, закончившийся в декабре 2023 года, дома продавались по медианной цене 4 167 евро/м2. Таким образом, в 2023 году за медианную цену в 416,7 тысячи евро можно было приобрести дом. Далее следует муниципалитет Кашкайш с ценой 3 976 евро/м2.

В список самых дорогих муниципалитетов для покупки дома в Португалии вошли три муниципалитета в округе Фару: Луле, Лагуш и Вила-ду-Бишпу, где цены на дома превышают 3 150 евро/м2. Иными словами, семьи, купившие дома в этих муниципалитетах, заплатили более 315 тысяч евро.

Больше всего муниципалитетов в рейтинге 10 самых дорогих муниципалитетов для покупки дома - 6 - в округе Фару. Округ Лиссабон представлен четырьмя. Муниципалитет Порту - единственный, кто представляет метрополию Инвикта, он оказался на восьмом месте, с медианной ценой проданных домов в 2 866 евро/м2.