Bu düşüş, enflasyon seviyesi, artan faiz oranları ve ekonomik ve jeopolitik istikrarsızlık göz önüne alındığında, piyasanın daha fazla ihtiyatından kaynaklanmaktadır. Miktar, 14'un ilk üç ayında hesaplanan gayrimenkul yatırımının% 2019'unun en az olduğu ve “Portekiz'deki ticari gayrimenkulün ulusal ve uluslararası yatırımcılar için çok cazip bir pazar olmaya devam ettiğini gösteriyor”.

Yatırılan toplam tutarın% 67'si perakende varlıklara (153 milyon euro),% 14'ü lojistik sektörüne (33 milyon avro), %16'sı ofis varlıklarına (38 milyon avro) ve% 3'ü sağlık hizmetlerine (altı milyon euro) tahsis edildi. İşlemlerin yarısından fazlası (%56) Lizbon'da gerçekleştirildi ve ticari yatırımın% 83'ü ABD'ye vurgu yaparak yurtdışında gerçekleşti.

“İlk çeyrekteki yatırım hacminin bir önceki yıla göre düşüş göstermesine rağmen, Portekiz emlak piyasasının güçlü kalan ve bizi yabancı yatırım çekmeye devam etme kapasitesine sahip bir ülke yapan temelleri var. Genel olarak, sektörler dinamiktir ve özellikle lojistikte ürün için gizli bir talep olduğunu biliyoruz, sadece 'stok' eksikliği nedeniyle engellenir”, CBRE Portekiz sermaye piyasaları başkanı Nuno Nunes dedi.

Ayrıca otel sektörünün yatırımları motive eden “çok güçlü bir mesleki dinamik” hissettiğinin altını çizdi. Yine de, satıcının beklentileri ile alıcıların ödemeye istekli olduğu fiyatlar arasında gözle görülür bir boşluk olduğunu belirtti.

“Bazı belirsizlikler olsa da, iyimser kalıyoruz ve bu düzenlemenin doğal olarak gerçekleşeceğine ve her iki taraf için de ilginç işlemlerin devam edeceğine inanıyoruz” dedi.

Merkezi Dallas'ta bulunan CBRE grubunun 100'den fazla ülkede 115.000 çalışanı ve müşterisi bulunmaktadır.