这种下降是由于市场方面更加谨慎，因为通货膨胀水平，利率上升，经济和地缘政治不稳定。该金额比2019年前三个月计算的房地产投资额少14%，"这表明葡萄牙的商业房地产对国内和国际投资者来说仍然是一个非常有吸引力的市场"。

在投资总额中，67%分配给零售资产（1.53亿欧元），14%分配给物流业（3300万欧元），16%分配给办公资产（3800万欧元），3%分配给医疗保健（600万欧元）。超过一半（56%）的交易是在里斯本进行的，83%的商业投资源自国外，重点是美国。

"尽管第一季度的投资量与去年相比有所减少，但葡萄牙房地产市场的基本面仍然强劲，这使我们成为一个有能力继续吸引外国投资的国家。世邦魏理仕葡萄牙分公司资本市场主管Nuno Nunes说："总的来说，各行业都很有活力，特别是物流业，我们知道对产品有潜在的需求，只是被缺乏'库存'所阻挡。

他还强调，酒店业已经感受到了 "非常强大的职业动力"，这激励了投资。即便如此，他指出，在卖方的预期和买方愿意支付的价格之间存在着明显的差距。

"虽然有一些不确定性，但我们仍然很乐观，相信这种调整会自然发生，对双方来说，有趣的交易将继续下去"，他总结道。

世邦魏理仕集团总部设在达拉斯，拥有115,000名员工，客户遍布100多个国家。