Таке падіння пов'язане з більшою обережністю на ринку, враховуючи рівень інфляції, зростання процентних ставок та економічну і геополітичну нестабільність. Ця сума на 14% менша за інвестиції в нерухомість, розраховані за перші три місяці 2019 року, "що свідчить про те, що комерційна нерухомість в Португалії продовжує залишатися дуже привабливим ринком для національних та міжнародних інвесторів".

Із загальної суми інвестицій 67% було спрямовано в торговельну нерухомість (153 мільйони євро), 14% - у сектор логістики (33 мільйони євро), 16% - в офісну нерухомість (38 мільйонів євро) і 3% - у сферу охорони здоров'я (шість мільйонів євро). Більше половини (56%) угод було здійснено в Лісабоні, а 83% комерційних інвестицій надійшло з-за кордону, з акцентом на США.

"Незважаючи на те, що обсяг інвестицій у першому кварталі знизився порівняно з попереднім роком, португальський ринок нерухомості має міцні фундаментальні основи, які залишаються сильними і роблять нас країною, здатною продовжувати залучати іноземні інвестиції. В цілому, сектори динамічно розвиваються, і, зокрема, в логістиці ми знаємо, що існує прихований попит на продукт, який блокується лише відсутністю "запасів"", - зазначив керівник відділу ринків капіталу CBRE Portugal, Нуно Нунес.

Він також підкреслив, що готельний сектор відчуває дуже сильну динаміку зайнятості, що мотивує інвестиції. Незважаючи на це, він зазначив, що існує видимий розрив між очікуваннями продавців і цінами, які покупці готові платити.

"Незважаючи на певну невизначеність, ми залишаємося оптимістами і віримо, що це коригування відбудеться природним чином і що цікаві для обох сторін угоди продовжаться", - підсумував він.

Група CBRE зі штаб-квартирою в Далласі налічує 115 000 співробітників і клієнтів у більш ніж 100 країнах світу.