Dieser Rückgang ist auf eine größere Vorsicht des Marktes angesichts des Inflationsniveaus, der steigenden Zinsen und der wirtschaftlichen und geopolitischen Instabilität zurückzuführen. Der Betrag lag 14 % unter den in den ersten drei Monaten des Jahres 2019 berechneten Immobilieninvestitionen, "was zeigt, dass Gewerbeimmobilien in Portugal weiterhin ein sehr attraktiver Markt für nationale und internationale Investoren sind".

Von den Gesamtinvestitionen entfielen 67 % auf Einzelhandelsimmobilien (153 Millionen Euro), 14 % auf den Logistiksektor (33 Millionen Euro), 16 % auf Büroimmobilien (38 Millionen Euro) und 3 % auf das Gesundheitswesen (sechs Millionen Euro). Mehr als die Hälfte (56 %) der Transaktionen wurden in Lissabon getätigt, und 83 % der gewerblichen Investitionen stammten aus dem Ausland, vor allem aus den USA.

"Obwohl das Investitionsvolumen im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahr zurückgegangen ist, verfügt der portugiesische Immobilienmarkt über starke Fundamentaldaten, die uns zu einem Land machen, das auch weiterhin ausländische Investitionen anziehen kann. Im Allgemeinen sind die Sektoren dynamisch, und speziell in der Logistik wissen wir, dass es eine latente Nachfrage nach dem Produkt gibt, die nur durch den Mangel an 'Beständen' blockiert wird", sagte der Leiter der Kapitalmärkte von CBRE Portugal, Nuno Nunes.

Er betonte auch, dass der Hotelsektor eine "sehr starke Beschäftigungsdynamik" verspürt habe, die Investitionen motiviere. Dennoch gebe es eine sichtbare Kluft zwischen den Erwartungen der Verkäufer und den Preisen, die die Käufer zu zahlen bereit seien.

"Obwohl eine gewisse Unsicherheit besteht, bleiben wir optimistisch und glauben, dass sich diese Anpassung auf natürliche Weise vollziehen wird und dass es weiterhin interessante Transaktionen für beide Parteien geben wird", schloss er.

Die CBRE-Gruppe mit Hauptsitz in Dallas hat 115.000 Mitarbeiter und Kunden in mehr als 100 Ländern.