Tämä lasku johtuu markkinoiden suuremmasta varovaisuudesta, kun otetaan huomioon inflaation taso, korkojen nousu sekä taloudellinen ja geopoliittinen epävakaus. Määrä oli 14 prosenttia pienempi kuin vuoden 2019 kolmen ensimmäisen kuukauden aikana lasketut kiinteistöinvestoinnit, "mikä osoittaa, että Portugalin liikekiinteistöt ovat edelleen erittäin houkuttelevat markkinat kansallisille ja kansainvälisille sijoittajille".

Sijoitettujen varojen kokonaismäärästä 67 prosenttia kohdistui vähittäiskaupan omaisuuteen (153 miljoonaa euroa), 14 prosenttia logistiikka-alalle (33 miljoonaa euroa), 16 prosenttia toimistokiinteistöihin (38 miljoonaa euroa) ja kolme prosenttia terveydenhuoltoon (kuusi miljoonaa euroa). Yli puolet (56 %) liiketoimista tehtiin Lissabonissa, ja 83 % kaupallisista investoinneista oli peräisin ulkomailta, erityisesti Yhdysvalloista.

"Huolimatta siitä, että investointien määrä väheni ensimmäisellä vuosineljänneksellä edellisvuoteen verrattuna, Portugalin kiinteistömarkkinoiden perustekijät ovat edelleen vahvat ja tekevät meistä maan, joka pystyy jatkossakin houkuttelemaan ulkomaisia investointeja. Yleisesti ottaen alat ovat dynaamisia, ja erityisesti logistiikka-alalla tiedämme, että tuotteelle on piilevää kysyntää, jota vain varastojen puute estää", totesi CBRE Portugalin pääomamarkkinoiden johtaja Nuno Nunes.

Hän korosti myös, että hotelliala on kokenut "erittäin vahvaa ammatillista dynamiikkaa", mikä motivoi investointeja. Silti hän totesi, että myyjien odotusten ja ostajien maksuhalukkuuden välillä on näkyvä kuilu.

"Vaikka epävarmuutta on jonkin verran, olemme edelleen optimistisia ja uskomme, että tämä sopeutuminen tapahtuu luonnollisesti ja että molempien osapuolten kannalta mielenkiintoiset kaupat jatkuvat", hän totesi lopuksi.

CBRE-konsernilla, jonka pääkonttori sijaitsee Dallasissa, on 115 000 työntekijää ja asiakkaita yli 100 maassa.