Portekiz'in Kaçırılan Konut Anı

Portekiz belirleyici bir dönemden geçiyor ve potansiyel açısından çok zengin, yeteneklerle dolu ve artan uluslararası ilgiyi çekiyor. Bu gelişmeleri yakından takip eden ve ülkenin teknoloji ve yatırım ekosisteminde neler olup bittiğini paylaşmak için endüstri konferanslarına katılan biri olarak, bu hafta karışık duygularla SIL Investment Pro 'dan ayrıldım. Paneller gayrimenkul, konut politikası ve pazarın geleceği üzerine önemli yansımalarla doluydu, ama dürüst olmak gerekirse, bir şeyler eksikti.

krizi, finansman ve kentsel politika tartışmalarının ortasında, inşaat sektörünün gerçek, ölçeklenebilir çözümler sağlama kapasitesinden neredeyse hiç söz edilmedi. Modüler inşaat ve modern bina teknolojilerinin tüm konut bloklarının yıllar yerine aylar içinde tamamlanmasına izin verdiği bir dünyada, Portekiz hala yavaş şeritte sıkışmış hissediyor. Sorun, nasıl hızlı ve iyi inşa edeceğimizi bilmememiz değil, çünkü Portekizli inşaat şirketi Casais gibi henüz örnek aldık, daha çok elimizdeki araçları etkili bir şekilde kullanm ıyoruz

Aynı şekilde, kamu yetkililerinden Portekiz'in yabancı yatırımın baskısını Portekiz vatandaşları için satın alınabilirliği sürdürme acil ihtiyacı ile dengelemesine yardımcı olabilecek uzun vadeli çözümler veya tutarlı politi kalar hakkında net bir mesaj yoktu. Daha fazla uluslararası alıcı geldiğinde, artan talep kaçınılmazdır. Ancak şehir lerin kendi sakinlerini fiyatlandırmamasını sağlama planı nerede?

Bu sadece gayrimenkulle ilgili değil; benim için geleceğin Portekiz'ini nasıl şekillendireceğimizle ilgili. Konut, altyapı ve yetenek tutmayı entegre bir şekilde ele alan ulusal bir stratejiye ihtiyacımız var. Ve benim görüşüme göre, şu anda kaçırılan en büyük fırsatlardan biri, doğrudan yabancı yatırımı (DYY) sadece dijital inovasyon için değil, daha geniş ekonomik kalkınma için bir katalizör olarak kullanma şans

Portekiz şimdiden küresel teknoloji alanında dikkat çekiyor. Yapay zekadan bulut altyapısına, veri merkezlerinden girişimlere kadar, radardayız. Hem yerel hem de uluslararası yatırımcıları burada inşa etmeye ve ölçeklendirmeye teşvik eden bir mali ve politika ortamı yarat mayı başarırsak, bir yan etki görebiliriz: daha yüksek maaşlar, daha iyi işler ve daha fazla rekabet ve bunun sadece teknolojide değil, tüm sektörlerde de olacağından emin

Kredi: Sağlanan Resim; Yazar: Paulo Lopes;

Bunu gerçeğe dönüştürmek için değer getiren yatırımları ödüllendirmemiz gerekiyor: işler, yenilik ve altyapı. Bu, vergi teşvikleri sunmak, bürokrasiyi azaltmak ve Portekiz'e uzun vadeli taahhüt eden şirketleri desteklemek anlamına gelir. Yeteneğimizin gitmesini önlemek istiyorsak, kalmayı sadece geliştiriciler ve mühendisler için değil, aynı zamanda inşaatçılar, mimarlar ve ölçekte kaliteli konut sunanlar için de değerli kılmalıyız.

Gerçek şu ki, uygun fiyatlı evler inşa etmek yavaş veya ucuza inşa etmek anlamına gelmek zorunda değildir. Diğer ülkeler bunu kanıtladı. Gerekli olan şey, harekete geçme iradesi, bürokrasiyi aşma cesareti ve sonuçları ideolojiye göre önceliklendirme sorumluluğudur. Bu yıl SIL'de özlediğim bir şey varsa, o liderlik duygusu ya da zorlukların üstesinden gelen ve bir plan ortaya koyan türdü, sadece manşetler için değil, her gün burada yaşayan ve çalışan insanlar için.

Bu Portekiz için eşsiz bir pencere. Doğru yaparsak dengeli bir ekosistem yaratabiliriz: yerlileri yerinden etmeden yabancı alıcıları karşılamak, ulusal kimliği kaybetmeden küresel sermayeyi kucaklamak ve eşitsizliği genişletmeden teknolojiyi büyü

Çok uzakta değiliz. Parçalar burada. Şimdi ihtiyacımız olan şey hükümet, endüstri ve vatandaşlar arasında uyum. Portekiz, görkemli fikirlere sahip küçük bir ülkenin herkes için nasıl yer yaratabileceğini göstererek Avrupa'da örnek olma şansına sahip

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes