Os preços médios das casas excedem €500.000 no Algarve

Imovirtual publicou a análise mais recente da evolução dos preços médios de arrendamento e venda anunciados no sul de Portugal continental, por distrito. Os dados apresentados comparam abril de 2025 com março de 2025 e com o mesmo período,

A nível nacional, comprar uma casa custa, em média, €397.000, o que representa um aumento de 20% em relação ao mesmo período do ano passado (€332 mil) e um aumento mensal de 2% (€390 mil em março).

No sul, o valor médio de vendas atingiu €250 mil, o que corresponde a um aumento anual de 22% (€205 mil a €240 mil em abril de 2024) e crescimento mensal de 4% (€240 mil em março).

● Évora registou um aumento mensal de 4%, atingindo €250.000, o que representa um aumento anual de 22%.

● Portalegre, o distrito mais acessível da região, manteve-se estável em €122.000, com uma valorização anual de 28% (€95.000) e 2% mensais.

● Beja valorizou 5% no último mês (€170.000 a €179.000) e 21% no ano.

● Setúbal subiu 1% para €430.000, consolidando um crescimento anual de 23% (€350.000).

● Faro, o distrito com os preços mais altos, atingiu €525.000, com um aumento mensal de 5% e um aumento anual de 22%.

Alugando

nacionalmente, os preços do aluguel atingiram €1.300, refletindo um aumento anual de 8% e um aumento mensal de 4%. No Sul, a média foi de €850, o que representa um crescimento anual de 6% (€805 a €850 em abril de 2024) e uma queda mensal de -6% (em comparação com

Destaques por distrito:

● Faro se destacou com o maior aumento anual do país: +61% (de €805 para €1.300) e

● Setúbal manteve €1.200, com crescimento anual de 4% e estabilidade mensal.

● Évora caiu -6% no mês (de €900 para €850), mantendo um aumento anual de 6%.

● Portalegre subiu 8% no mês, atingindo €500, e acumulou uma valorização anual de 20%.

● Beja, após meses de queda, subiu +16% em abril (de €647,50 para €750), embora ainda mostre uma queda anual de -17%.