Постійне зростання цін на житло в країні не означає, що в Португалії виникла чи виникне "бульбашка" на ринку нерухомості, оскільки пропозиція житла залишається обмеженою, а рівень зайнятості залишається стабільним, вважає Антоніу Рамалью, який виступав на Португальському саміті з питань нерухомості.

Сьогодні "зростання цін на житло є помірним, що пов'язано з негативним впливом бази та більш жорсткими фінансовими умовами. Попит залишається стійким, але кількість угод зменшується", - сказав Антоніу Рамалью. Але "незважаючи на те, що багато хто говорить, в Португалії немає бульбашки на ринку нерухомості, і ми ніколи її не побачимо", - підкреслив він, повідомляє Jornal Económico.

Він вказав на кілька причин, які підтверджують його думку. Почнемо з того, що ринок праці в Португалії міцний. А попит на житло продовжує значно перевищувати наявну пропозицію (на відміну від того, що сталося під час житлової кризи 2008 року, коли будівельних проектів було більше, ніж покупців). Більше того, саме попит на житло з-за кордону та висока туристична активність сприяли зростанню цін на житло в останні роки.

Колишній міністр економіки та цифрового переходу Педро Сіза Вієйра також виключив гіпотезу про те, що в Португалії може виникнути "бульбашка" на ринку нерухомості. "Антоніу Рамалью продемонстрував, що португальський ринок насправді є дуже зрілим, де значна частина португальців є власниками будинків, в яких вони живуть, значна частина з цих майже двох мільйонів сімей мають будинки, за які вони майже заплатили", - заявив він, якого цитує та ж газета.

"На відміну від інших периферійних напрямків, Португалія залишається ринком з низьким рівнем ризику завдяки своєму місцевому значенню. Я не можу сказати, що Португалія - найкращий ринок нерухомості у світі, але це один з найкращих", - підкреслив колишній генеральний директор Novo Banco на заході.