安东尼奥-拉马略(António Ramalho)在葡萄牙房地产峰会上发言时表示,葡萄牙房价持续上涨并不意味着葡萄牙已经或将要出现房地产泡沫,因为葡萄牙的住房供应仍然稀缺,而且就业具有弹性。
如今,"由于不利的基数效应和金融条件收紧,房价增长正在放缓。安东尼奥-拉马略说:"需求仍有弹性,但交易量正在减少。但是",据《经济日报》报道,他强调说,"尽管很多人都在说,但葡萄牙并不存在房地产泡沫,我们也永远不会看到泡沫"。
他指出了支持其观点的几个原因。首先,葡萄牙的就业市场十分强劲。对住房的需求仍然远远高于现有的住房供应(这与 2008 年住房危机时的情况不同,当时的建筑项目多于购房者)。此外,正是国外的住房需求和大量的旅游活动推动了近年来的房价增长。
前经济和数字转型部长佩德罗-西扎-维埃拉也排除了葡萄牙会出现房地产泡沫的假设。"该报援引安东尼奥-拉马略的话说:"安东尼奥-拉马略所证明的是,葡萄牙市场实际上已经非常成熟,大部分葡萄牙人都拥有自己居住的房屋,在这近 200 万个家庭中,有相当一部分家庭的房屋几乎已经付清了房款。
"葡萄牙与其他周边国家不同,由于其在当地的重要性,葡萄牙仍然是一个低风险的市场。我不能说葡萄牙是世界上最好的房地产市场,但它是最好的市场之一。