Il continuo aumento dei prezzi delle case nel Paese non significa che in Portogallo si sia verificata o si verificherà una bolla immobiliare, poiché l'offerta di alloggi continua a essere scarsa e l'occupazione resiliente, secondo António Ramalho, intervenuto al Portugal Real Estate Summit.

Oggi "la crescita dei prezzi delle case si sta moderando, con effetti base negativi e condizioni finanziarie più rigide. La domanda rimane resistente, ma le transazioni sono in calo", ha affermato António Ramalho. Ma", nonostante quello che molti dicono, in Portogallo non c'è una bolla immobiliare e non ne vedremo mai una", ha sottolineato, secondo quanto riportato dal Jornal Económico.

Ha sottolineato diverse ragioni a sostegno della sua opinione. Innanzitutto, il mercato del lavoro in Portogallo è solido. E la domanda di case continua a essere molto più alta dell'offerta abitativa esistente (a differenza di quanto accaduto durante la crisi immobiliare del 2008, quando c'erano più progetti di costruzione che acquirenti). Inoltre, è stata la domanda di case dall'estero e l'elevata attività turistica ad alimentare la crescita dei prezzi delle case negli ultimi anni.

Anche l'ex ministro dell'Economia e della Transizione digitale, Pedro Siza Vieira, ha escluso l'ipotesi di una bolla immobiliare in Portogallo. "Quello che António Ramalho ha dimostrato è che il mercato portoghese è in realtà molto maturo, dove una gran parte dei portoghesi è proprietaria delle case in cui vive, una parte significativa di questi quasi due milioni di famiglie ha la casa quasi pagata", ha dichiarato citato dallo stesso giornale.

"A differenza di altre destinazioni periferiche, il Portogallo continua a essere un mercato a basso rischio grazie alla sua importanza locale. Non posso dire che il Portogallo sia il miglior mercato immobiliare del mondo, ma è uno dei migliori", ha sottolineato l'ex CEO di Novo Banco durante l'evento.