چاہے آپ پہلی بار خریدار ہوں، پراپرٹی چین میں یا فوری طور پر منتقل کرنے کے لئے مفت، پراپرٹی خریدنے کے لئے بہترین وقت میں مشکل ہے.

ہاؤس کی قیمتوں میں اضافہ جاری ہے اور جبکہ یہ خریداروں کے لئے مثبت ہوسکتا ہے، کچھ بیچنے والے اپنے گھر کو مارکیٹ پر ڈالنے میں تاخیر کر سکتے ہیں یا یہ دیکھ سکتے ہیں کہ تمام اہم فروخت حاصل کرنے کے لئے بہت زیادہ وقت لگ رہا ہے.

اور اگر آپ ایک سلسلہ میں ہیں تو، آپ کے اگلے کامل گھر کو تلاش کرنے سے کہیں زیادہ مایوس نہیں ہے لیکن آپ کی موجودہ جائیداد پر پیشکشوں کی کمی کی وجہ سے اسے خریدنے سے روک دیا جا رہا ہے.

ساگا غیر معمولی کے لئے گھر کے ماہر, ایمی Cutmore, کا کہنا ہے کہ: “قیمت شامل کرنا صرف loft تبدیل کرنے یا باغ کی تزئین کے بارے میں نہیں ہے. بس آسانی سے قابل فکسبل مسائل پر توجہ دینا خریداروں کے درمیان فرق ہوسکتا ہے جو پیشکش میں ڈالتے ہیں یا نہیں.”

وہ جاری ہے: “ہر کوئی ایک منصوبے کی تلاش نہیں کر رہا ہے. ہمارے موجودہ اقتصادی آب و ہوا میں، زیادہ تر خریداروں کو ان خصوصیات کے لئے تیار کیا جاتا ہے جو صاف، صاف اور جمالیاتی طور پر خوشگوار ہیں.”

یہاں، Cutmore مارکیٹ پر آپ کے گھر ڈالنے سے پہلے توجہ دینے کے لئے سب سے اوپر پانچ چیزوں پر روشنی ڈالی گئی ہے...


1. آپ کے گھر کا اعلان


“بے ترتیبی... یہ سب مجرم راز ہے. اور یہ کہنے کے بغیر جاتا ہے کہ یہ ناظرین کے لئے بہت پریشان کن ہے،” کٹمور

کا کہنا ہے کہ.

“خریدار اس جگہ کو اپنے فرنیچر اور اس میں سامان کے ساتھ تصور کرنا چاہتے ہیں. بے ترتیبی نہ صرف یہ مشکل بنا دیتا ہے، بلکہ یہ کمروں کو اصل میں جتنے چھوٹے دکھائے ہیں وہ بھی بنا سکتے ہیں۔”

وہ کہتے ہیں کہ ہجوم باورچی خانے کے کاؤنٹر ٹاپ اور کپڑے اور کھلونے کے ڈھیر کو زبردست انداز میں دیکھ سکتے ہیں اور اس تاثر کو تخلیق کرسکتے ہیں کہ آپ کے گھر میں کافی اسٹوریج کی جگہ نہیں ہے - ممکنہ خریداروں کو اس بارے میں سوال کرنے کے لۓ کہ اس کے اندر دوسرے مسائل کو کیا ہوسکتا ہے.


2. Cutmore کا کہنا ہے کہ ان لوگوں کی مرمت غیر


تسلی بخش برقرار رکھا خصوصیات، جیسے پرانے آلات، داغ دروازے، یا ایک ادھم باغ، ایک گھر پرانا اور unappaling محسوس کر سکتے ہیں باہر لے جاؤ،

Cutmore کا کہنا ہے کہ.

“بنیادی بحالی اور DIY میں وقت کی سرمایہ کاری، جیسے گھاس کاٹنے یا چھیلنے والی دیواروں کو دوبارہ پینٹنگ کرنا، اپیل کو نمایاں طور پر بڑھا سکتا ہے.

“پینٹ کا ایک چاٹ شامل کرنے سے ایک جگہ پر بہت بڑا فرق پڑے گا. غیر جانبدار رنگ گھر خریداروں کے لئے سب سے زیادہ اپیل کرتے ہیں اور آپ کے گھر کو زندگی کا ایک نیا لیز دینے کے لئے ایک طویل راستہ طے کر سکتے ہیں.”


3. اپنے باغ کو کچھ TLC دے

دو


ایک باغ سب سے اوپر تین خصوصیات ممکنہ خریداروں کے لئے نظر میں سے ایک ہے, ساگا میگزین کی طرف سے ایک سروے کے مطابق, Cutmore نوٹ

.

“لہذا، یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس ایک چھوٹا سا بیرونی جگہ ہے، تو یہ شکل میں حاصل کرنے کا ایک اچھا خیال ہے. نہ صرف یہ تیز رفتار فروخت کی قیادت کر سکتا ہے، بلکہ یہ آپ کی پوچھ قیمت میں بھی اضافہ کرسکتا ہے.”

پہلے نقوش شمار کو یاد رکھنا ضروری ہے. Cutmore کا کہنا ہے کہ “ایک غیر معمولی باغ ہونے سے خریدار کو اس کی صلاحیت کا تصور کرنا مشکل ہوتا ہے، لہذا اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ کے سامنے باغ جمالیاتی طور پر خوش ہے، ممکنہ خریداروں کو سازش کرے گا

.”

“ہیج کو تراشنا، گھاس کو نکالنا، راستے کو صاف کرنا اور اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ کے ردی کی ٹوکری بنوں اور ری سائیکلنگ بکسوں کو صاف طور پر پھینک دیا جاتا ہے، بڑے پیمانے پر فرق پڑے گا.”


4. ذاتی طور پر

ہٹا دیں

یقینا، ممکنہ خریداروں کو یہ دیکھنا پسند ہے کہ آپ نے اس گھر کو اپنے گھر میں کیسے بنایا ہے، لیکن ان کے لئے زیادہ اہم بات یہ ہے کہ وہ یہاں رہنے والے خود کو تصویر بنانے میں کامیاب ہوسکتے ہیں - بہت زیادہ ذاتی طور پر ناظرین کو محسوس ہوتا ہے کہ وہ مداخلت کر رہے ہیں،

کٹور سے پتہ چلتا ہے.

“عارضی طور پر فرج یا فرج سے بچوں یا دادی کے آرٹ ورک کو نیچے لے جاؤ، واپس quirky مجموعہ، اور متاثر کن 'لفظ آرٹ' کو ٹون.”


5. پارکنگ کے بارے میں ایماندار


رہو “آئیے اس کا سامنا کرتے ہیں — زیادہ تر ممکنہ خریداروں کے پاس ایک، اگر دو نہیں، تو ایسی کاریں ہوں گی جن کو پارکنگ کی جگہ کی ضرورت ہوتی ہے۔ لہذا اگر وہ دیکھنے میں آتے ہیں اور پارک کرنے کے لئے ایک واضح جگہ نہیں دیکھ سکتے ہیں، تو یہ بند ہو جائے گا.” وہ جاری ہے. کوئی بھی اگلی سڑک سے گھر واپس خریداری نہیں کرنا چاہتا، یا چھوٹے بچوں کو گاڑی سے باہر اور سڑک پر کود رکھنا نہیں چاہتا ہے۔”

کٹ مور کا کہنا ہے کہ آف سٹریٹ پارکنگ آپ کے گھر میں نمایاں قدر کا اضافہ کر سکتا ہے، ایک رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ ان کی اپنی پارکنگ سہولیات کے ساتھ پراپرٹیز گھروں کے مقابلے میں 13 فیصد تک زیادہ ہو سکتی ہیں۔

کٹ مور کا کہنا ہے کہ “آف سٹریٹ پارکنگ کی اپیل آپ کی پراپرٹی کو مارکیٹ میں جانے پر فروخت کرنا آسان بنا دے گی۔” “تو شاید پارکنگ بنانے پر غور کریں — ایک سرایت کنارے بجری پارکنگ کی جگہ کے لئے آپ کے سامنے لان سوئچنگ کی طرف

سے.

انہوں نے نتیجہ اخذ کیا، “موجودہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں آپ کے گھر میں قدر شامل کرنا ضروری ہے.”