अपनी संपत्ति को तेज़ी से बेचने के टिप्स

चाहे आप पहली बार खरीदार हों, प्रॉपर्टी चेन में हों या तेज़ी से आगे बढ़ने के लिए स्वतंत्र हों, संपत्ति खरीदना सबसे अच्छे समय में कठिन होता है.

घर की कीमतों में वृद्धि जारी है और हालांकि यह खरीदारों के लिए सकारात्मक हो सकता है, कुछ विक्रेता अपने घर को बाजार में लाने में देरी कर सकते हैं या यह देख सकते हैं कि सभी महत्वपूर्ण बिक्री प्राप्त करने में बहुत अधिक समय लग सकता है.

और अगर आप एक चेन में हैं, तो अपने अगले आदर्श घर को खोजने से ज्यादा निराशाजनक कुछ नहीं है, लेकिन आपकी मौजूदा संपत्ति पर ऑफ़र की कमी के कारण इसे खरीदने से रोका जा सकता है.

सागा एक्सेप्शनल के होम्स एक्सपर्ट एमी कटमोर कहते हैं: “मूल्य जोड़ना केवल मचान को बदलने या बगीचे को लैंडस्केप करने के बारे में नहीं है। आसानी से ठीक करने योग्य मुद्दों पर ध्यान देने से खरीदारों द्वारा ऑफ़र देने या न करने के बीच अंतर हो सकता है।

वह जारी रखती है: “हर कोई किसी प्रोजेक्ट की तलाश में नहीं है। हमारे मौजूदा आर्थिक माहौल में, अधिकांश खरीदार ऐसी संपत्तियों की ओर आकर्षित होते हैं जो स्वच्छ, सुव्यवस्थित और सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन हैं

यहां, कटमोर अपने घर को बाजार में लाने से पहले उन शीर्ष पांच बातों पर प्रकाश डालता है जिन पर ध्यान देना चाहिए...

1। अपने घर को अव्यवस्थित करें

“अव्यवस्था... यह हर किसी का दोषी रहस्य है। और यह बिना कहे चला जाता है कि यह दर्शकों के लिए बहुत विचलित करने वाला है,” कटमोर कहते हैं।

“खरीदार अपने स्वयं के फर्नीचर और उसमें मौजूद सामान के साथ जगह की कल्पना करना चाहते हैं। अव्यवस्था न केवल इसे मुश्किल बनाती है, बल्कि इससे कमरे वास्तव में जितने छोटे हैं, उससे छोटे भी दिख सकते हैं।

वह कहती हैं कि भीड़-भाड़ वाले किचन काउंटरटॉप और कपड़ों और खिलौनों के ढेर देखने को भारी बना सकते हैं और यह धारणा बना सकते हैं कि आपके घर में पर्याप्त भंडारण स्थान नहीं है - संभावित खरीदारों को यह सवाल करने के लिए प्रेरित करता है कि इसके अंदर और क्या समस्याएं छिपी हो सकती हैं।

2। कटमोर कहते हैं, उन मरम्मत को पूरा

खराब रखरखाव वाली विशेषताएं, जैसे पुराने उपकरण, दाग वाले दरवाजे, या एक अदम्य उद्यान, घर को पुराना और अनपेक्षित महसूस करा सकती

“बुनियादी रखरखाव और DIY में समय लगाना, जैसे कि घास काटना या छीलने वाली दीवारों को फिर से रंगना, अपील को काफी बढ़ा सकता है।

“पेंट की एक चाट जोड़ने से जगह में बहुत फर्क पड़ेगा। न्यूट्रल रंग घर के खरीदारों को सबसे ज्यादा आकर्षित करते हैं और आपके घर को एक नया जीवन देने के लिए एक लंबा रास्ता तय कर सकते हैं।

3। अपने बगीचे को कुछ टीएलसी दें

एक उद्यान उन शीर्ष तीन विशेषताओं में से एक है जिन्हें संभावित खरीदार खोजते हैं, सागा मैगज़ीन के एक सर्वेक्षण के अनुसार, कटमोर नोट करता

“इसलिए, भले ही आपके पास एक छोटा सा बाहरी स्थान हो, लेकिन इसे आकार में लाना एक अच्छा विचार है। इससे न केवल तेजी से बिक्री हो सकती है, बल्कि इससे आपकी कीमत भी बढ़ सकती है।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि फर्स्ट इंप्रेशन की गिनती होती है। कटमोर कहते हैं, “एक गन्दा बगीचा होने से खरीदार के लिए इसकी क्षमता की कल्पना करना मुश्किल हो जाता है, इसलिए यह सुनिश्चित करना कि आपका सामने वाला बगीचा सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन है, संभावित खरीदारों को आकर्षित करेगा

“हेज को ट्रिम करना, खरपतवार निकालना, पथ को साफ करना और यह सुनिश्चित करना कि आपके कचरे के डिब्बे और रीसाइक्लिंग बॉक्स बड़े करीने से टक गए हैं, इससे बहुत फर्क पड़ेगा।”

4। वैयक्तिकरण हटाएं

बेशक, संभावित खरीदार यह देखना पसंद करेंगे कि आपने इस घर को अपने घर में कैसे बनाया है, लेकिन उनके लिए जो बात अधिक महत्वपूर्ण है, वह है खुद को यहां रहते हुए चित्रित करने में सक्षम होना - बहुत अधिक वैयक्तिकरण दर्शकों को ऐसा महसूस करा सकता है कि वे घुसपैठ कर रहे हैं

“अस्थायी रूप से बच्चों या पोते-पोतियों की कलाकृति को फ्रिज से हटा दें, विचित्र संग्रह वापस लें, और प्रेरणादायक 'शब्द कला' को टोन डाउन करें।”

5। पार्किंग के बारे में ईमानदार रहें

“आइए इसका सामना करते हैं — अधिकांश संभावित खरीदारों के पास एक, यदि दो नहीं, तो ऐसी कारें होंगी जिन्हें पार्किंग की जगह की आवश्यकता होती है। इसलिए अगर वे देखने पहुंचते हैं और पार्क करने के लिए कोई स्पष्ट जगह नहीं देख पाते हैं, तो यह बंद हो जाएगा।” वह जारी है। “कोई भी खरीदारी को अगली गली से घर वापस नहीं ले जाना चाहता है, या छोटे बच्चों को कार से बाहर और सड़क पर कूदना नहीं चाहता है।”

कटमोर का कहना है कि ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग होने से आपके घर में महत्वपूर्ण मूल्य जुड़ सकता है, एक रिपोर्ट में कहा गया है कि अपनी पार्किंग सुविधाओं वाली संपत्तियां बिना घरों की तुलना में 13% अधिक हो सकती हैं।

कटमोर कहते हैं, “ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग की अपील से आपकी संपत्ति को बाजार में आने पर बेचना आसान हो जाएगा।” “तो शायद पार्किंग बनाने पर विचार करें - अपने सामने के लॉन को पारगम्य बजरी पार्किंग स्थान के लिए स्विच करके

“मौजूदा आवास बाजार में अपने घर में मूल्य जोड़ना महत्वपूर्ण है,” वह निष्कर्ष निकालती हैं।