Sfaturi pentru a vă vinde proprietatea mai repede

Indiferent dacă sunteți cumpărător pentru prima dată, într-un lanț imobiliar sau sunteți liber să vă deplasați rapid, cumpărarea unei proprietăți este descurajantă în cele mai bune momente.

Prețurile locuințelor continuă să crească și, deși acest lucru poate fi pozitiv pentru cumpărători, unii vânzători pot întârzia să-și pună casa pe piață sau să vadă că durează mult mai mult pentru a obține acea vânzare importantă.

Și dacă vă aflați într-un lanț, nu este nimic mai frustrant decât găsirea următoarei case perfecte, dar împiedicarea să o cumpărați din cauza lipsei de oferte pe proprietatea dvs. existentă.

Expertul în case pentru Saga Excepțional, Amy Cutmore, spune: „Adăugarea de valoare nu înseamnă doar transformarea mansardei sau amenajarea grădinii. Pur și simplu acordând atenție problemelor ușor de remediat poate fi diferența dintre cumpărătorii care pun o ofertă sau nu.”

Ea continuă: „Nu toată lumea caută un proiect. În climatul nostru economic actual, majoritatea cumpărătorilor sunt atrași de proprietăți curate, ordonate și plăcute din punct de vedere estetic

Aici, Cutmore evidențiază primele cinci lucruri pe care trebuie să le acordați atenție înainte de a vă pune casa pe piață...

1. Declutter casa ta

„dezordine... este secretul vinovat al tuturor. Și este de la sine înțeles că este foarte distrage atenția pentru spectatori”, este de părere Cutmore.

„Cumpărătorii doresc să vizualizeze spațiul cu propriile mobilier și obiecte din el. Clutterul nu numai că face acest lucru dificil, dar poate face și camerele să pară mai mici decât sunt de fapt

Ea spune că blaturile de bucătărie aglomerate și grămezile de haine și jucării pot face vizionările copleșitoare și pot crea impresia că casa dvs. nu are spațiu de depozitare adecvat - împingând potențialii cumpărători să pună la îndoială ce alte probleme ar putea fi ascuns în interiorul ei.

2. Efectuați aceste reparații

Funcțiile

„Investiția timpului în întreținerea de bază și bricolaj, cum ar fi cosirea ierbii sau revopsirea pereților de peeling, poate crește semnificativ atracția.

„Adăugarea unei linguri de vopsea va face o mare diferență într-un spațiu. Culorile neutre sunt cele mai atrăgătoare pentru cumpărătorii de case și pot face un drum lung pentru a oferi locuinței dvs. un nou contract de viață

3. Dă-ți grădinii tale niște TLC

O grădină este una dintre primele trei caracteristici pe care potențialii cumpărători le caută, potrivit unui sondaj realizat de Saga Magazine, notează

„Deci, chiar dacă aveți un spațiu mic în aer liber, este o idee bună să obțineți acest lucru în formă. Nu numai că acest lucru ar putea duce la o vânzare mai rapidă, dar ar putea chiar să vă crească prețul cerut.”

Este important să vă amintiți primele impresii contează. „A avea o grădină neîngrijită îngreunează cumpărătorul să-și vizualizeze potențialul, astfel încât să vă asigurați că grădina dvs. din față este plăcută din punct de vedere estetic va intriga potențialii cumpărători”, spune

„Tunderea gardului viu, scoaterea buruienilor, măturarea cărării și asigurarea coșurilor de gunoi și a cutiilor de reciclare sunt bine ascunse vor face o diferență masivă”.

4. Eliminați personalizarea

Desigur, potențialilor cumpărători le va plăcea să vadă cum ați făcut această casă în casa dvs., dar ceea ce este mai important pentru ei este să se poată imagina trăind aici - prea multă personalizare poate face spectatorii să simtă că intervin

„Scoateți temporar lucrările de artă ale copiilor sau nepoților din frigider, recuperați colecțiile ciudate și tonificați „arta cuvintelor” inspirată.”

5. Fii sincer cu privire la parcare

„Să recunoaștem — majoritatea potențialilor cumpărători vor avea una, dacă nu două, mașini care au nevoie de un loc de parcare. Deci, dacă ajung la o vizionare și nu pot vedea un loc evident pentru a parca, va fi oprit.” Ea continuă. „Nimeni nu vrea să ducă cumpărături înapoi în casă de pe strada următoare sau să aibă copii mici sărind din mașină și în drum”.

Cutmore spune că parcarea off-street ar putea adăuga o valoare semnificativă casei dvs., cu un raport care precizează că proprietățile cu propriile facilități de parcare pot obține cu până la 13% mai mult decât casele fără.

„Apelul parcării off-street va face proprietatea dvs. mai ușor de vândut atunci când va intra pe piață”, spune Cutmore. „Așadar, poate luați în considerare crearea parcării - schimbând gazonul din față pentru un loc de parcare permeabil cu pietriș

„Adăugarea de valoare casei dvs. este vitală pe piața imobiliară actuală”, concluzionează ea.