پرتگال کرایہ کی پراپرٹی کی فراہمی

آئیڈیلسٹا کے تازہ ترین اعداد و شم ار سے پتہ چلتا ہے کہ کرایہ کے لئے دستیاب پرتگالی ہاؤسنگ اسٹاک کا اسٹاک 2024 کی پہلی سہ ماہی میں 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 81 فیصد اضافہ ہوا ہے۔

ا کے ترجمان روبن مارکیس کا کہنا ہے کہ “ہاؤسنگ سیکٹر میں پچھلی حکومت کے ذریعہ نافذ کرایہ کے کچھ اقدامات پرتگال میں کرایہ کی مارکیٹ پر اثر ڈال رہے ہیں، جس میں کرایہ کے لئے مکانات کی فراہمی میں نمایاں اضافہ ہے"۔ روبن مارکس نے مزید کہا، “مقامی رہائش (اے ایل) پر پابندیاں، غیر معمولی رہائشیوں (آر این ایچ) حکومت کا خاتمہ، اور انکم ٹیکس میں کمی نے مارکیٹ میں پراپرٹیز کی دستیابی کو تقویت دینے میں معاون ہوسکتا ہے۔”

فیصلہ کن

لیکن، آئیڈیلسٹ کے ترجمان کے مطابق، “اگلے چند مہینے معاشی اور سیاسی تناظر کے ارتقاء کو مدنظر رکھتے ہوئے، کرایہ کی مارکیٹ کے طرز عمل کا مشاہدہ کرنے کے لئے فیصلہ کن ہوں گے، یعنی مائس ہابٹیاؤ کے کچھ اقدامات کو منسوخ کرنے کا اعلان کیا گیا ہے، جیسا کہ ایل پر متعدد پابندیاں، خالی مکانوں کو جبری کرایہ پر دینا اور کرایے منجمد کرنا ہے، جس کا حال ہی میں لوئس مونٹینیگرو کی سربراہی کی نئی حکومت نے وعدہ

ایہ کی قیمتیں

کی مارکیٹ میں مکانات کی زیادہ فراہمی کے اس منظر نامے کے باوجود، پرتگال میں مکان کرایہ پر لینا زیادہ مہنگا ہوتا جارہا ہے: پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 2024 کے آغاز میں مکانات کا کرایہ 2 فیصد اس طرح، کرایے کے مکان میں رہنے کی اعلی قیمت، خاص طور پر بڑے شہری مراکز میں، کم خریداری کی طاقت کے ساتھ مل کر خاندانوں کی رہائش کو تبدیل کرنے کی صلاحیت سے سمجھوتہ کر سکتی ہے۔ پھر بھی، دلچسپی موجود ہے، کیونکہ اوسطا، آئیڈیلسٹا پر اشتہار کرایہ کے لئے ہر گھر میں دلچسپی رکھتے ہیں، کیونکہ اوسطا، 34 خاندان موجود ہیں۔

پرتگال میں کرایہ کے لئے دستیاب رہائش کی فراہمی پچھلے سال 20 ضلعی دارالحکومت میں سے 19 میں اضافہ ہوا۔ آئیڈیلسٹا کے اعداد و شمار کے مطابق، واحد استثناء ویانا ڈو کاسٹیلو ہے، جہاں اسٹاک میں 2 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔

لئے مزید مکانات کر

لئے مکانات کی فراہمی میں سب سے بڑا اضافہ براگانسا (191٪)، پورٹو (129٪)، لیریا (128٪)، لزبن (102٪)، شہروں میں ہے جہاں 2024 کے آغاز اور 2023 کی اسی سہ ماہی کے درمیان کرایہ کے لئے دستیاب مکانات کی تعداد

اس عرصے میں کرایہ کے لئے مکانات میں سب سے بڑا اضافہ درج کرنے والے شہروں کی فہرست آویرو (99٪)، براگا (92٪)، کوئمبرا (84٪)، کاسٹیلو برانکو (73٪)، فارو (71٪)، ویلا ریئل (67٪)، بیجا (64٪)، فنچل (55٪)، سیٹبل (55٪)، گوارڈا (29٪)، ایوورا (28٪) اور پونٹا ڈیلگاڈا (17٪) ۔

کرایہ کی مارکیٹ میں مکانات کی فراہمی میں سب سے چھوٹا اضافہ سانٹارم (10٪)، پورٹالیگر (8٪) اور ویسو (3٪) میں درج کیا گیا تھا۔