پرتگال میں مکان کرایہ پر لینا سب سے زیادہ مہنگا کہاں ہے؟

کے تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ جائیداد کے مقام کے لحاظ سے کرایے کے گھروں کی قدر بہت مختلف ہوتی ہے۔ تاہم، وہی اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ کرایہ جتنا زیادہ ہوگا، ممکنہ کرایہ داروں سے کم دلچسپی ہے۔ ایسا ہی معاملہ کاسکیس اور لولے میں پائی جانے والی پراپرٹیز کا ہے، جس کا کرایہ ماہانہ دو ہزار یورو سے زیادہ ہے۔

2024 میں آئیڈیلسٹا پلیٹ فارم پر کرایہ کے لئے کم از کم 35 گھر کی تشہیر شدہ 88 بلدیات میں سے، 18 کے گھر ہوں گے جن کی اوسط لاگت ہر ماہ €1,500 سے زیادہ ہوگی، جس سے پلیٹ فارم کے صارفین کے ذریعہ ان کی کم سے کم طلب ہوگی۔

لزبن کے ضلع میں واقع کاسکیس پرتگالی بلدیہ ہے جہاں مکان کرایہ پر لینا سب سے مہنگا ہے، جس کے کرایے کی لاگت اوسطا €2,970 فی مہینہ ہوتی ہے۔ لولے کے لئے بھی یہی بات ہے، جہاں اوسط کرایہ 2،166 ڈالر فی ماہ ہے، جو کرایہ دار کی سود کے لحاظ سے 65 ویں نمبر پر ہے۔

اس کے علاوہ الگارو میں، کرایہ پر لینے کے لئے سب سے مہنگی بلدیہ کے طور پر تیسرے نمبر پر، پرتگال کا جنوبی ضلع دارالحکومت ہے۔

فارو کے ماہانہ کرایہ اوسط €1986 فی مہینہ ہے اور کرایہ پر سب سے زیادہ مطلوبہ بلدیہ کے طور پر 36 ویں نمبر پر ہے۔ دریں اثنا پرتگال کا دارالحکومت فارو سے 10 جگہوں سے نیچے ہے جس میں مکان کرایہ پر لینے کے لئے سب سے زیادہ مطلوب میونسپلٹی ہے۔

لہذا آئیڈیلسٹا کے اعداد و شمار نے یہ نتیجہ اخذ کیا ہے کہ زیادہ کرایہ والی بلدیات کرایہ پر ایک نیا گھر تلاش کرنے والے خاندانوں کے دلچسپی کو الگ کرتی اسی مطالعے سے پتہ چلتا ہے کہ وہ 31 بلدیات جہاں کرایہ ہر ماہ ایک ہزار یورو سے کم ہوتا ہے وہ گھر کرایہ پر لینے کے لئے سب سے زیادہ مطلوب میونسپلٹیوں میں شامل ہیں۔

کون سی بلدیات سب سے زیادہ مقبول ہیں؟

درجہ بندی کے ٹاپ 7 کا آغاز لزبن کے مضافات میں واقع بلدیات سے ہوتا ہے۔ موئٹا مکان کرایہ پر لینے کے لئے سب سے زیادہ مطلوب بلدیہ ہے، جس میں ماہانہ کرایہ اوسط 1100 € ہے۔ اس کے بعد بیریرو، امادورا، سنٹرا، لوریس، اوڈیولاس اور ولا فرانکا ڈی زیرا ہیں۔ سیکسل ایک درجہ بندی میں نویں پوزیشن پر ہے جس میں ملک کا دارالحکومت فہرست کے نچلے حصے میں ہے۔

جہاں تک پورٹو میٹروپولیٹن ایریا کا تعلق ہے تو، یہ والونگو کی بلدیہ ہے جس میں زیادہ تر لوگ مکان کرایہ پر لینے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ آئیڈیلسٹا کے مطابق، یہ درجہ بندی میں آٹھویں مقام پر قبضہ کرتا ہے، جس میں اوسط ماہانہ کرایہ 901 ڈالر ہے۔ اسی مطالعے سے یہ نتیجہ اخذ کیا گیا ہے کہ پورٹو شہر گھر کرایہ پر لینے میں دلچسپی رکھنے والوں میں سرفہرست 50 میں بھی نہیں ہے، جس میں اوسط کرایہ €1،327 فی

آئیڈیلسٹا کے مطابق، موجودہ رجحان لزبن اور پورٹو کے شہری مراکز سے باہر کرایہ پر لینے کے لئے مکانات تلاش کرنا ہے۔ اس رجحان کا جواب اسی تنظیم کے ذریعہ اس حقیقت کی وضاحت کی گئی ہے کہ دو پرتگالی میٹروپولیسز کے مقابلے میں مضافات میں کم کرایہ پایا جاتا ہے۔ تاہم، وہ پورے ملک میں کرایہ کی قیمتوں میں اضافے کے اثر کی وجہ سے نواحی علاقوں میں کرایے کو زیادہ سمجھتے ہیں۔

کان کرایہ پر لینے کے لئے 50 مشہور بلدیات جغرافیائی لحاظ سے بہت مختلف ہوتی ہیں، جن میں ایویرو، براگا، فارو، لیریا، سانٹارم، ویلا ریئل، کاسٹیلو برانکو، ایوورا اور جزیرہ ساؤ میگوئل (ایزورس) شامل ہیں۔ ایوورا، پوووا ڈی ورزیم اور بارسیلوس بھی درجہ بندی میں ظاہر ہوتے ہیں، لیکن نچلے پوزیشنوں پر ہیں۔