Idealistan tuoreimmat tiedot osoittavat, että vuokra-asuntojen arvo vaihtelee suuresti kiinteistön sijainnin mukaan. Samoista tiedoista käy kuitenkin ilmi, että mitä korkeampi vuokra on, sitä vähemmän potentiaaliset vuokralaiset ovat kiinnostuneita. Näin on Cascais'sta ja Loulésta löytyvien kiinteistöjen kohdalla, joissa vuokrat ovat yli kaksi tuhatta euroa kuukaudessa.

Niistä 88 kunnasta, joissa on vähintään 35 idealista-alustalla vuonna 2024 ilmoitettua vuokrattavaa asuntoa, 18:ssa on asuntoja, joiden keskihinta on yli 1 500 euroa kuukaudessa, joten ne ovat alustan käyttäjien vähiten kysyttyjä.

Lissabonin alueella sijaitseva Cascais on Portugalin kunta, jossa asunnon vuokraaminen on kalleinta, sillä vuokrat maksavat keskimäärin 2 970 euroa kuukaudessa. Sama koskee Louléa, jossa keskivuokra on 2 166 euroa kuukaudessa, ja se on 65. sijalla vuokralaisten kiinnostuksen suhteen.

Kolmannella sijalla kalleimpana vuokrakuntana Algarven alueella on myös Portugalin eteläisin piirikuntapääkaupunki.

Faron kuukausivuokrat ovat keskimäärin 1986 euroa kuukaudessa, ja se on 36. sijalla halutuimpana vuokrakuntana. Portugalin pääkaupunki on puolestaan 10 sijaa Faron alapuolella halutuimpana vuokrakuntana.

Idealistan tietojen perusteella voidaan siis päätellä, että korkeampien vuokrien kunnat ovat lopulta vieraantuneet uutta vuokra-asuntoa etsivien perheiden kiinnostuksesta. Samasta tutkimuksesta käy ilmi, että 31 kuntaa, joissa vuokrat ovat alle tuhat euroa kuukaudessa, kuuluvat halutuimpiin kuntiin asunnon vuokraamiseen.

Mitkä kunnat ovat suosituimpia?

Rankingin kärkiseitsikko alkaa Lissabonin laitamilla sijaitsevista kunnista. Moita on halutuin kunta asunnon vuokraamiseen, ja sen kuukausivuokrat ovat keskimäärin 1100 euroa. Sen jälkeen tulevat Barreiro, Amadora, Sintra, Loures, Odivelas ja Vila Franca de Xira. Seixal on yhdeksäntenä listalla, jossa maan pääkaupunki on listan häntäpäässä.

Porton pääkaupunkiseudulla eniten vuokra-asunnoista kiinnostuneita on Valongon kunnassa. Se on rankingissa kahdeksannella sijalla, ja sen keskimääräiset kuukausivuokrat ovat Idealistan mukaan 901 euroa. Samassa tutkimuksessa todetaan, että Porton kaupunki ei ole edes 50 parhaan joukossa asunnon vuokraamisesta kiinnostuneiden joukossa, sillä sen keskimääräiset vuokrat ovat 1 327 euroa kuukaudessa.

Idealistan mukaan tämänhetkinen trendi on etsiä vuokrattavia asuntoja Lissabonin ja Porton kaupunkikeskusten ulkopuolelta. Vastauksen tähän ilmiöön sama organisaatio selittää sillä, että syrjäseuduilta löytyy alhaisempia vuokria kuin Portugalin kahdesta metropolista. Heidän mielestään syrjäseutujen vuokrat ovat kuitenkin korkeita, mikä johtuu vuokrien hintojen noususta koko maassa.

50 suosituinta vuokra-asuntokuntaa vaihtelevat suuresti maantieteellisesti, ja niihin kuuluvat Aveiro, Braga, Faro, Leiria, Santarém, Vila Real, Castelo Branco, Évora ja São Miguelin saari (Azorit). Myös Évora, Póvoa de Varzim ja Barcelos ovat mukana listalla, mutta ne sijoittuvat alemmalle sijalle.