根据Sapo的说法，政府周四提出的9亿欧元的一揽子措施来应对该国的住房危机，远远不能说服房地产投资者。

Square公司首席执行官Pedro Coelho说："葡萄牙人有一种倾向，认为太多的立法可以解决问题"，该公司通过房地产基金管理着超过15亿欧元的资产。

尽管注意到政府愿意为解决该国的住房危机问题做出贡献，即促进房地产供应的增加，但Pedro Coelho仍然注意到他认为行政部门的论述和国家在市场上的自身行为之间的差异性。

广场领导人说："国家希望强制出租空置房屋，但我们知道国家没有树立榜样：它在里斯本和波尔图有数百套空置住宅，但它对这些住宅没有采取任何措施"，他强调了与一系列空间有关的薄弱的公共管理，由于远程工作和员工的减少，这些空间 "显然没有得到充分利用"。

根据2022年3月17日在Diário da República公布的一项命令，未使用的公共住房资产达到700多处。

对于政府和投资者来说，显然有必要增加市场上的房地产供应，因为这些数字反映了住房存量不足以满足需求。

安东尼奥-科斯塔的政府认为，这个问题的一部分可以通过简化许可程序来解决，即通过根据项目责任条款的作者来批准房地产项目的可能性来解决。

尽管对简化项目许可的意图表示赞赏，但投资者对其应用有许多保留。"我对命令者（建筑师和工程师）是否有办法评估是否做出了决定有很多疑问，"Vanguard Properties公司的首席执行官José Botelho说，该公司是该国最大的房地产开发商之一，在6年内投资已经超过12亿欧元。

佩德罗-科埃略指出："更快的许可大家都喜欢听"，他强调这 "是一个几十年前的问题"，但 "现在我们需要看看它是如何实现的"，他补充说。

Fortera公司的首席运营官Manuel Vasconcelos也对简化许可的问题表现出同样的不情愿。他在LinkedIn上写道："这个行业的所有参与者长期声称的承诺/措施，我等着看它如何（以及何时）实现......"，这个房地产开发商的负责人在未来五年内有超过7亿欧元的项目正在进行。