根据国家统计局（INE）的数据，2024 年初，国际买家的房屋销售量与上一季度相比下降了约 20%。

值得注意的是，外国人在葡萄牙购房的下降与旧条款下的非惯常居民（RNH）制度的终止以及房地产投资黄金签证的终止相吻合。理想家》杂志采访的专家们早已预料到税收优惠的终止对住宅市场的影响。


外国买家

国家统计局的数据显示，2024 年第一季度葡萄牙共售出 33077 套住宅，比去年同期减少 4.1%，比上一季度减少 3.1%。此外，与葡萄牙买家相比，外国买家的房屋成交量下降幅度更大。

居住在葡萄牙境内的买家：购买了 31 010 套住房，同比减少 3.1%，比上一季度减少 1.6%。这是自 2020 年第二季度宣布 Covid-19 大流行以来的最低数字；

居住在欧盟（EU）的购房者：2024 年初购买了 989 套住房，比去年同期减少了 22.1%，比 2023 年末减少了 19.8%；

居住在欧盟以外国家的购房者：在此期间共购买了 1078 套住房，与去年同期相比减少了 11.9%，与上一季度相比减少了 22.4%。

这些数字表明，2024 年初葡萄牙向外国公民出售的房屋数量明显下降，目前葡萄牙人占交易总量的 93.8%，"这是自 2022 年第一季度以来相对比重最高的一个季度"。在 2021 年春季，出售给外国人的房屋数量才如此之少。