De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), a venda de casas a compradores internacionais caiu cerca de 20% no início de 2024 em relação ao trimestre anterior.

O que se destaca é que essa queda na compra de casas em Portugal por estrangeiros coincide com o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH), nos termos antigos, e o fim dos vistos dourados para investimento imobiliário.

Esse impacto do fim dos benefícios fiscais no mercado residencial já havia sido antecipado pelos especialistas entrevistados pelo idealista.

Os

dados do INE de

compradores estrangeiros

revelam que 33.077 casas foram vendidas em Portugal no primeiro trimestre de 2024, 4,1% menos que no mesmo período do ano passado e 3,1% menos que no trimestre anterior. Observa-se também que essa queda nas transações imobiliárias foi mais significativa para compradores estrangeiros do que para compradores portugueses.

Compradores residentes no território nacional: compraram 31.010 casas, 3,1% a menos em relação ao ano anterior e 1,6% a menos em relação ao trimestre anterior. Este é o menor número desde o segundo trimestre de 2020, quando a pandemia de Covid-19 foi declarada;

Compradores residentes na União Europeia (UE): compraram 989 casas no início de 2024, um número 22,1% menor do que o observado um ano antes e 19,8% menor do que no final de 2023; Compradores residentes em países fora da

UE: compraram um total de 1.078 casas neste período, 11,9% a menos em relação ao ano anterior e 22,4% a menos em

comparação com no trimestre anterior.

Estes números mostram uma clara queda na venda de casas em Portugal a cidadãos estrangeiros no início de 2024, de tal forma que os portugueses representam agora 93,8% do número total de transações, “o maior peso relativo desde o primeiro trimestre de 2022”, destaca o instituto. Você precisa voltar à primavera de 2021 para encontrar um número tão baixo de casas vendidas a estrangeiros

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