idealista het hierdie vraag ondersoek deur te praat met Marta Morais Silva, die hoofmedewerker van idealista en António Medeiros Araújo, regter by PRA - Raposo, Sá Miranda & Associados.

Hulle het begin deur die belangrikheid te verduidelik om te weet hoe om die konsepte van belastingdomisiel en belastingwoning te onderskei, wat hulle sê “hoewel dit as ekwivalent beskou word, word dit dikwels nie vir dieselfde doeleindes in terme van belasting oorweeg nie”.

Die kenners het uiteengesit hoe die wet in verskillende gevalle toegepas word. “Belastingdomisiel word in wese gebruik vir prosedurele doeleindes en kwessies - soos onder andere in kennis gestel te word van belastinginsameling, regstelling of indiening van 'n sekere verklaring. 'N Belastingwoning is die sleutelelement in die bepaling of 'n belastingbetalper 'n sterk genoeg verband het om in Portugal belas te word. So 'n verband sal in sommige gevalle wees om 'n eie permanente huis te hê, 'n eiendom wat die belastingbetalper oornag bly, eet, vriende en familie ontvang en vrye tyd spandeer, of dit byvoorbeeld hul eie eiendom is of verhuur.

”

Volgens Idealista word belastingdomisiel gemeet in ooreenstemming met artikel 19 van die Algemene Belastingwet, gebaseer op die gewone woonplek, wat in die meeste gevalle sal saamval met die belastingbetalper se eie permanente woning.

Die vraag wat voortspruit uit die toename van residensiële alternatiewe is of belastingdomisiel, vir toepaslike belastingdoeleindes, vir motorhuise en voorafvaardigde huise toegepas kan word.

Die konsep van gewone verblyf, wat nodig is om belastingdomisiel te beoordeel, veronderstel 'n mate van geografiese permanensie, dus word 'n karavaan wat voortdurend aan die beweging is nie vir belastingdomisiel beskou nie, aangesien dit onhaalbaar word om die spesifieke ligging daarvan te bepaal. Dieselfde word van toepassing op motorhuise wat vir verbygaande doeleindes gebruik word, soos om slegs gedurende die maande van die somer op 'n kampeerterrein te bly, wanneer die belastingbetalper daaruit voordeel trek.

Aan

die ander kant kan motorhuise wat permanent op 'n spesifieke plek bly, nou as belastingwoning beskou word, solank dit langer as een jaar op dieselfde plek gebaseer of vasgestel is. As die karavaan dus vaste en geografies geleë is, selfs met oordragte na 'n ander deel van 'n kampplek of grond, sal dit byvoorbeeld altyd as 'n permanente woning beskou word

.

Ten spyte van dat dit nie materiaal aan die grond vasgemaak is nie, kan voorafvaardigde of modulêre huise ook as permanente koshuise beskou word. Ten spyte van hierdie tipe behuising wat in 'n geboude staat verkry word, sal hulle as geboue vir belastingdoeleindes beskou word, spesifiek in terme van IMI, dus is daar geen twyfel dat dit 'n belastingwoning sal wees as die belastingbetalper dit wil hê nie.

Om die konstitusie van belastingwoning in voorafvervaardigde of modulêre huise te laat plaasvind, moet die huise voorheen behoorlik deur die stadsraad gelisensieer word, in terme soortgelyk aan die lisensieproses wat benodig word vir die bou van konvensionele huise wat nie mobiel of voorafvervaardig is nie.

Die bepalende element vir die onderwerp van voorafvaardigde huise in die Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, artikel twee, wat verband hou met die konsep van “geboue”, is die beoogde doel vir die “huis”. As dit bestem is vir behuising en permanente gebruik, soos die installering van 'n restaurant, kroeg of winkel wat oop is vir die publiek, moet die voorafvaardigde module 'n bekwame lisensieproses ondergaan.

Sonder 'n lisensie sal die werk wat uiteindelik uitgevoer word as onwettig beskou word en kan deur die stadsraad embargo gedoen word. In hierdie geval sal die wettige gevolg die verpligting wees om die eiendom te sloop of die verpligting om die gebruik daarvan te stop. As dit nie nagekom word nie, sal die oortreder 'n misdaad van ongehoorsaamheid ondergaan, wat strafbaar is met 'n tronkstraf van tot een jaar of met 'n boete van tot 120

dae.