Si la construcción de viviendas no cobra impulso en el país, todo indica que los precios de la vivienda seguirán subiendo, sobre todo porque ahora hay un factor adicional que estimula la demanda: la bajada de los tipos de interés de las hipotecas.

En sus últimas perspectivas económicas, publicadas a principios de diciembre, la Organización para la Cooperación y el DesarrolloEconómico (OCDE) detalla el encarecimiento de la vivienda en las principales economías avanzadas del mundo. Portugal registró el quinto mayor aumento del precio de la vivienda, con un incremento anual del 6,5% en octubre. Peor que Portugal están el Reino Unido (7,1%), Canadá (7,1%), Australia (6,7%) y Letonia (6,6%).

"La oferta de viviendas no ha seguido el ritmo del crecimiento demográfico de los últimos años, causado por la inmigración. La fuerte demanda de vivienda y la recuperación de la movilidad laboral tras la pandemia han contribuido a mantener altos los precios (...) y han generado fuertes aumentos de los alquileres de vivienda en varias economías avanzadas, entre ellas el Reino Unido, Canadá, Australia, Letonia y Portugal", explica la OCDE en el documento. Esto sucedió a pesar de que la política monetaria es restrictiva en varios países - cabe señalar que el Banco CentralEuropeo (BCE) no empezó a bajar los tipos de interés hasta junio, habiendo realizado recortes de 100 puntos hasta diciembre.